Woning te koop: Ceramiquelaan 283 1031KG Amsterdam

Ceramiquelaan 283

Amsterdam 1031KG

Verkoopmakelaar

Makelaars van Amsterdam Valkenburgerstraat 67B
Amsterdam 1011MG

020-3331110
amsterdam@makelaarsvan.nl
www.makelaars-in-amsterdam.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

STIJLVOL WONEN MET UITZICHT OP HET NIEUWE SCHEGPARK IN AMSTERDAM-NOORD

Ben je op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen stedelijk comfort en groene ruimte? Dit appartement in "The Wing" is precies wat je zoekt! Ideaal voor jonge gezinnen en stadsbewoners die willen genieten van alle voordelen van het stadsleven, met het nieuwe Schegpark direct voor de deur.

Vanuit de woonkamer en slaapkamers kijk je uit op het prachtige nieuwe Schegpark, een groene oase in het hart van Amsterdam-Noord. Dit park, dat binnenkort nog verder wordt uitgebreid, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. De hoge plafonds van 3,25 meter in de woning zorgen voor een ruimtelijk en luchtig gevoel, terwijl het grote balkon van circa 10 m² een ideale plek is om te genieten van de rust en het groen om je heen.

De IJ-promenade, op slechts een paar stappen afstand, nodigt uit tot ontspannen wandelingen met uitzicht op het water en de diverse boten die voorbijvaren. Bovendien ben je binnen 10 minuten met de pont bij Centraal Station, waardoor de hele stad binnen handbereik ligt.

Ondanks de nabijheid van het dynamische stadsleven, ervaar je in de buurt Overhoeks een ongekende rust. Het voelt hier bijna dorps aan; buren groeten elkaar en er heerst een prettige, gemoedelijke sfeer.

Dit moderne appartement van 79 m², voorzien van energielabel A+, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning, met grote ramen die het uitzicht op het nieuwe Schegpark perfect omlijsten. De keuken is modern en volledig uitgerust en biedt een prettige ruimte om te koken terwijl je uitkijkt over het groene park.

De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het royale balkon, waar je kunt genieten van een rustige ochtendkoffie of een ontspannen avond met uitzicht op het park. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of werkkamer. Met een actieve VvE en een eigen parkeerplek in de naastgelegen parkeerkelder, is het wonen hier niet alleen mooi, maar ook praktisch.

Overhoeks biedt je een unieke woonbeleving: stedelijk comfort gecombineerd met de rust en het groen van het nieuwe Schegpark. Deze wijk heeft het beste van beide werelden: levendige horeca en voorzieningen om de hoek, en tegelijkertijd een groene, rustige omgeving. Het Schegpark, dat binnenkort in zijn volledige glorie beschikbaar zal zijn, voegt extra waarde toe aan deze toch al bijzondere locatie.

Binnenkort wordt het gebied nog aantrekkelijker met de verdere uitbreiding van het Schegpark, dat een centrale rol zal spelen in de levendigheid en recreatieve mogelijkheden van de buurt.

Mis deze kans niet om te wonen in "The Wing", een appartement dat jou de perfecte balans biedt tussen stad en natuur. Geniet van het uitzicht op het nieuwe Schegpark, relax op je eigen balkon en profiteer van het gemak van een eigen parkeerplek in de kelder. Dit alles, gecombineerd met de vriendelijke en levendige omgeving van Overhoeks, maakt dit de ideale plek om je thuis te noemen.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is. Jouw nieuwe thuis met uitzicht op het Schegpark wacht op je!

Bijzonderheden:
- Licht en ruim appartement van circa 79 m² met uitzicht op het Schegpark;
- Heerlijke open leefkeuken met inbouwapparatuur van Siemens;
- Appartement is opgeleverd in oktober 2021;
- Heerlijk balkon ter grootte van 10 m²;
- Energielabel A+, energiezuinig en toekomstbestendig;
- Gelegen op de begane grond;
- Ruime berging in het appartement met aansluitingen voor wasmachine en -droger;
- Inclusief een separate berging in de kelder;
- Inclusief een parkeerplaats in de naastgelegen parkeerkelder;
- Door het gehele appartement ligt een PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling;
- De huidige erfpachtcanon is afgekocht tot 15 augustus 2069;
- Servicekosten voor de VvE bedragen € 165,95 voor het appartement en de berging en € 32,99 voor de parkeerplaats.

STYLISH LIVING WITH A VIEW OF THE NEW SCHEGPARK IN AMSTERDAM-NOORD

Are you looking for a home that offers the perfect balance between urban comfort and green spaces? This apartment in "The Wing" is exactly what you need! Ideal for young families and city dwellers who want to enjoy all the benefits of city life, with the new Schegpark right at your doorstep.

From the living room and bedrooms, you have a stunning view of the beautiful new Schegpark, a green oasis in the heart of Amsterdam-Noord. This park, soon to be further expanded, offers plenty of opportunities for relaxation, sports, and recreation. The high ceilings of 3.25 meters in the apartment create a spacious and airy feel, while the large balcony of approximately 10 m² is the perfect place to enjoy the peace and greenery around you.

The IJ promenade, just a few steps away, invites you for leisurely walks with views of the water and the various boats passing by. Moreover, you are just 10 minutes away from Central Station by ferry, giving you access to the entire city.

Despite the proximity to dynamic city life, the Overhoeks neighborhood offers an unparalleled sense of tranquility. It almost feels like a village; neighbors greet each other, and there is a pleasant, friendly atmosphere.

This modern apartment of 79 m², with energy label A+, provides everything you need for comfortable and sustainable living. The bright and spacious living room forms the heart of the home, with large windows perfectly framing the view of the new Schegpark. The kitchen is modern and fully equipped, offering a pleasant space to cook while enjoying the view of the green park.

The master bedroom opens onto the generous balcony, where you can enjoy a quiet morning coffee or a relaxing evening with views of the park. The second bedroom is ideal as a children's room or office. With an active homeowner association (VvE) and a private parking space in the adjacent parking garage, living here is not only beautiful but also practical.

Overhoeks offers a unique living experience: urban comfort combined with the tranquility and greenery of the new Schegpark. This neighborhood offers the best of both worlds: vibrant restaurants and amenities around the corner, while also providing a green, quiet environment. The Schegpark, soon to be fully completed, adds even more value to this already special location.

Soon, the area will become even more attractive with the further expansion of the Schegpark, which will play a central role in the vibrancy and recreational opportunities of the neighborhood.

Don't miss this opportunity to live in "The Wing," an apartment that offers you the perfect balance between city and nature. Enjoy the view of the new Schegpark, relax on your private balcony, and benefit from the convenience of a private parking space in the garage. All of this, combined with the friendly and lively atmosphere of Overhoeks, makes this the ideal place to call home.

Contact us today to schedule a viewing and discover for yourself why this apartment is so special. Your new home with a view of Schegpark is waiting for you!

Details:
- Bright and spacious apartment of approximately 79 m² with a view of Schegpark;
- Lovely open-plan kitchen with Siemens built-in appliances;
- Apartment completed in October 2021;
- Large balcony of 10 m²;
- Energy label A+, energy-efficient and future-proof;
- Located on the ground floor;
- Spacious storage room in the apartment with connections for a washing machine and dryer;
- Includes a separate storage room in the basement;
- Includes a parking space in the adjacent parking garage;
- PVC flooring with underfloor heating and cooling throughout the apartment;
- Current leasehold has been bought off until August 15, 2069;
- Service costs for the VvE are €165.95 for the apartment and storage, and €32.99 for the parking space.