Woning te koop: Kleiburg 246 1104EA Amsterdam

Kleiburg 246

Amsterdam 1104EA

Verkoopmakelaar

Housingnet B.V. Churchill-laan 39
Amsterdam 1078DE

020-7601500
info@housingnet.nl
www.housingnet.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 13 september 2024

Omschrijving

To book a viewing.

- Go to HousingNet's website
- Click on the listing you are interested in
- Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing"
- Confirm the viewing directly via this calendar

Ruim en open 2-kamer appartement met zonnig balkon. Het appartement zit aan de zijkant van het gebouw dus heeft ten opzichte van de andere appartementen een extra raam waardoor het lekker licht is binnen. Door de ligging in het begin van het gebouw heb je ook geen langslopende buren bij de voordeur en kun je de voorkant ook gebruiken als extra terras met een lekker ochtendzonnetje. Het complex Kleiburg is in 2015 volledig gerenoveerd en wordt beheerd door een professionele VvE beheerder. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

ENTREE:
U komt het complex binnen via de centrale hal met lift en trappenhuis

APPARTEMENT:
Bij binnenkomst in de woning vind je direct de open keuken met ruime woonkamer, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het verlengde van de woonkamer bevind zich het zonnige balkon welke doorloopt over de volledige breedte van de woning, het balkon is ook toegankelijk vanuit de slaapkamer en vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over het park dat zich rondom het complex bevindt. Aangrenzend aan de woonkamer met open keuken vind je de badkamer met inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger. De zeer ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur en de uitvalswegen (A1, A2, A9 en ring A10) zijn snel te bereiken. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels en sportaccommodaties. Voor de deur is er volop gelegenheid om te sporten. Er is o.a. een atletiekbaan, een tennisbaan, een basketbalveld en een voetbalveld. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum 'Kameleon'. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de AFAS Live, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar vele concerten worden gegeven. Het groene Amsterdam Zuidoost, biedt volop recreatiemogelijkheden rondom de Gaasperplas en het Diemerpark. Als onderdeel van het Bijlmermuseum, een beschermd stadsgezicht, heeft Kleiburg verschillende prijzen gewonnen, waaronder de prestigieuze 'Mies van der Rohe Award'.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht afgekocht;
- Geheel gerenoveerd complex;
- Beschikking over een algemene fietsenberging;
- Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht;
- Uitstekende bereikbaarheid;
- Beschermd stadsgezicht;
- VvE-bijdrage is € 100,74 per maand;
- Voorschot stookkosten is € 126,- per maand;
- Energielabel D;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing;