Woning te koop: Boerhaaveplein 33 1091DH Amsterdam

Boerhaaveplein 33

Amsterdam 1091DH

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Dit leuke 3-kamer appartement van c74 m2 ligt aan het gezellige Boerhaaveplein in de Oosterparkbuurt. Het Oosterpark ligt dan ook op loopafstand van het appartement. Er zijn veel leuke koffietentjes en terrassen in de buurt. Het centrum van de stad is met de fiets zeer vlot bereikbaar. Als je iets verder fietst dan zit je zo op de Dappermarkt, waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Maar ook de Pijp met de Albert Cuypmarkt is vlakbij. Het appartement heeft een balkon op het westen én een terras op het oosten, waar je in de ochtend veel zonlicht hebt. Ook is er een eigen berging in het souterrain. Kortom een heerlijk appartement in een fijne buurt.

Indeling:
Via de entree/hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan linkerkant tref je de dichte keuken aan met toegang tot het balkon. Daarnaast is een van de ruime slaapkamers gelegen welke ook toegang biedt tot het balkon. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. De hal biedt toegang tot de andere slaapkamer welke gelegen is naast de woonkamer. Het aparte toilet met fonteintje vind je in de hal. De badkamer is voorzien van wastafel en douche.

Bijzonderheden:

Erfpacht afgekocht tot 16-1-2040
Servicekosten voor de VVE bedragen € 131,07 per maand (onderhoud en verzekering)
Watermeter aanwezig
Wasmachineaansluiting in badkamer
Plafonds zijn gewit
Kale vloer
Dichte keuken
In de VvE loopt een discussie over het aanbrengen van mechanische ventilatie. Eventuele gevolgen voor de maandelijkse bijdrage of een eigen bijdrage zijn nog niet inzichtelijk.
In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. Voor deze woning is de voorrangsregeling voor huurders van toepassing
Projectnotaris: Notariskantoor KB-Notarissen
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper