Woning te koop: Von Guerickestraat 92H 1097RC Amsterdam

Von Guerickestraat 92H

Amsterdam 1097RC

Verkoopmakelaar

HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182hs
Amsterdam 1059EB

020-6170379
info@hbhousing.nl
www.hbhousing.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 54 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Mooi, sfeervol studio appartement met zonnige tuin gelegen in de wijk Amsteldorp in de Watergraafsmeer. De woning heeft een woonkamer, een slaapgedeelte aan de straatzijde, keurig uitgevoerde badkamer en een eenvoudig uitgevoerde keuken die toegang biedt tot de tuin. De gehele woning kan nog helemaal naar eigen smaak en ideeën worden ingericht.

Locatie Tuindorp "Amsteldorp" is een zee van rust en groen in de stad waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. Buurtbewoners zwemmen in de zomer in de Weespertrekvaart, aan de voet van de nieuwe wijk Amstelkwartier. Daar vind je ook een uitgebreid aanbod aan horeca. Bij de Omval komt een Circular City House met ateliers en een restaurant. Het Amstelstation is op loopafstand en zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (trein, tram, bus en metro).

Daarnaast is de ligging gunstig t.o.v. de uitvalswegen en is de woning goed bereikbaar met de auto: binnen een paar minuten op de ring A10 Indeling

De entree met toegang tot de hal geeft direct toegang tot de sfeervolle living en het slaapgedeelte grenzend aan de straatzijde. De badkamer is netjes uitgevoerd, uitgerust met toilet, wastafelmeubel, ligbad en een wandmeubel.

De eenvoudig uitgevoerde keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van de nodige apparatuur zoals een ijskast, magnetron, oven en een afzuigkap. Tevens bevindt zich in de keuken de aansluiting van de wasmachine en voor een vaatwasser en een aparte kast voorzien van de Vaillant Geiser. Via de keuken en woonkamer (openslaande deuren) heeft men toegang tot de heerlijke tuin.

Kenmerken:

- Leuke karakteristieke kindvriendelijke buurt
- Witte gietvloer (betonlook)
- Zonnige achtertuin ligging zuidwest
- Open slaapkamer met een sfeervolle scheiding naar het woonkamer gedeelte
- Ruime badkamer met een wandmeubel,toilet, ligbad en wastafelmeubel
- Woonoppervlakte 54m2, inhoud 180m3, bouwperiode 1920-1930
- VVE bijdrage €.105,= per maand
- Energielabel G, geldig t/m 21-02-2028