Woning te koop: Loenermark 65 1025SG Amsterdam

Loenermark 65

Amsterdam 1025SG

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

Voor het uitbrengen van een bieding is de sluitingsdatum bepaald op vrijdag 4 oktober om 12.00 uur.

Dit 3-kamerappartement (80 m²) ligt op de elfde verdieping waardoor je een prachtig uitzicht hebt. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht. Het balkon (6,4 m²) ligt op het zuiden. Wij hebben de wanden alvast behangklaar gemaakt en het plafond voor je gewit. Met eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het winkelcentrum Boven 't Y is uitermate geschikt voor o.a. je dagelijkse boodschappen. De Noord-Zuidlijn ligt zo ongeveer aan je voeten waardoor je binnen enkele minuten het centrum van de stad bereikt. Met de fiets kun je met de pont naar de andere kant van het IJ.

Indeling:
Met de lift ga je naar de elfde verdieping waar je via de galerij bij de woning komt. Via de entree loop je direct door de woonkamer in. Aan de rechterkant naast de voordeur bevindt zich de dichte keuken. De twee ruime slaapkamers zijn bereikbaar via een andere kleinere hal met het aparte toilet en de casco badkamer. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer. Er is een inpandige berging en een separate berging op de eerste verdieping. De eigen parkeerplaats is in de parkeergarage.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage woning: € 269,59 per maand (exclusief stookkosten)
- VvE-bijdrage parkeerplaats: € 23,60 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 16-01-2052
- Watermeter aanwezig
- Huismeester aanwezig
- Lift aanwezig
- Wanden zijn behangklaar
- Plafonds zijn gewit
- Dichte keuken
- Er is een inpandige berging en een separate berging op de eerste verdieping
- De badkamer is casco, dus geen wastafel en douche aanwezig, leidingwerk is afgedopt;
- Mechanische ventilatie
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.