Jisperveldstraat 427

***Heerlijk ruim en licht 5 kamer appartement met zonnig balkon beschikbaar***

For English see below.

Dit ruime appartement aan de Jisperveldstraat 427 in Amsterdam biedt alles wat je zoekt in een comfortabele en moderne woning. Met een aantal unieke eigenschappen en een praktische indeling, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Een van de meest opvallende kenmerken is de verplaatste keuken naar de woonkamer, wat heeft geresulteerd in een open en lichte leefruimte. Deze slimme aanpassing heeft bovendien gezorgd voor een extra slaapkamer, waardoor dit appartement nu beschikt over vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben.
Het balkon op het zuidwesten biedt een prachtig uitzicht en vangt volop zon, waardoor je kunt genieten van lange zonnige avonden. De efficiënte indeling van het appartement zorgt ervoor dat er nauwelijks ruimte verloren gaat en het geheel voelt bijzonder ruim aan. Met een energielabel C ben je bovendien verzekerd van een energiezuinige woning, wat prettig is voor het milieu én voor de portemonnee.

Erfpacht: Momenteel bedraagt de erfpacht € 207,11 per jaar. Het canon loopt tot 15 oktober 2041. Daarna is de erfpacht vastgeklikt op € 439,58 per jaar vanaf 2041. Het canon kan ook worden afgekocht voor een eenmalig bedrag van €11.450,-. U kunt het Persoonlijk informatie plan voor dit appartement bekijken in het MOVE dossier.
Vereniging van eigenaren: De VvE wordt professioneel beheerd. Er is onder andere een opstalverzekering, meerjaren onderhoudsplan, begroting en notulen aanwezig. De servicekosten bedragen momenteel €186,- per maand en de voorstookkosten bedragen €100,- euro per maand.

**Ideale Ligging**
Dit appartement bevindt zich in het hart van het opkomende Amsterdam Noord. Je woont hier in een rustige, groene buurt met veel voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, speeltuinen, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast is er een parkeerterrein voor de deur, dus parkeren is nooit een probleem. De ligging ten opzichte van de Ring A10 en Schiphol is eveneens ideaal, wat dit appartement perfect maakt voor forenzen.

**Wonen in Amsterdam Noord**
Amsterdam Noord is een levendige en bruisende wijk. Het gebied is de afgelopen jaren steeds populairder geworden dankzij de combinatie van moderne voorzieningen en de groene, rustige omgeving. Ontdek de nabijgelegen hippe cafés, trendy restaurants en culturele hotspots, zoals de NDSM-werf. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving, maar met de levendigheid van de stad altijd dichtbij.

**Indeling**
Het appartement zelf biedt met zijn 84 m² volop ruimte en comfort. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de laminaatvloer geeft een warme en moderne uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gasfornuis, inbouwkoelkast en vaatwasser. Het appartement heeft vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als thuiskantoor of hobbyruimte.

De woning is gebouwd in 1966 en beschikt over dubbel glas en een Energielabel C. Het balkon ligt op het westen en heeft een oppervlakte 6 m². Het balkon biedt een fijne plek om buiten te zitten, perfect om te ontspannen en te genieten van een heerlijk koud drankje.

**Kortom**, dit appartement aan de Jisperveldstraat 427 is een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging. Met zijn moderne voorzieningen, extra slaapkamer en zonnig balkon is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier zult wonen.

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Bijzonderheden:

* Ruim en licht appartement,
* Circa 84m2 woonoppervlakte,
* 5 kamers waarvan 4 slaapkamers,
* Veel opbergruimte,
* Erfpacht momenteel €207,11 per jaar
* Servicekosten momenteel €186,- per jaar
* Voorstookkosten momenteel €100,- per maand
* Heerlijk Balkon op het westen


***Spacious and bright 5-room apartment with sunny balcony available***

This spacious apartment at Jisperveldstraat 427 in Amsterdam offers everything you seek in a comfortable and modern home. With several unique features and a practical layout, this is a place where you'll feel right at home.

One of the most striking features is the relocated kitchen to the living room, which has created an open and bright living space. This clever adjustment has also provided an additional bedroom, making the apartment now equipped with four bedrooms – ideal for families or those needing extra space.
The southwest-facing balcony offers a beautiful view and plenty of sunshine, allowing you to enjoy long sunny evenings. The efficient layout of the apartment ensures that no space is wasted, giving it a very spacious feel. With an energy label of C, you are also assured of an energy-efficient home, which is great for both the environment and your wallet.

Leasehold: The current annual leasehold is €207.11, and it runs until October 15, 2041. After that, the leasehold is fixed at €439.58 per year starting from 2041. The leasehold can also be bought off for a one-time payment of €11,450. You can review the Personal Information Plan for this apartment in the MOVE dossier.
Homeowners' Association: The HOA is professionally managed. There is a building insurance policy, a long-term maintenance plan, a budget, and meeting minutes available. The service costs are currently €186 per month, and pre-heating costs are €100 per month.

**Ideal Location**
This apartment is located in the heart of the up-and-coming Amsterdam Noord. You will live here in a quiet, green neighborhood with many amenities nearby. Shops, playgrounds, schools, and public transport are all within reach. In addition, there is a parking lot in front of the door, so parking is never a problem. The location is also ideal for access to the Ring A10 and Schiphol Airport, making this apartment perfect for commuters.

**Living in Amsterdam Noord**
Amsterdam Noord is a lively and vibrant district. Over the years, the area has become increasingly popular due to the combination of modern amenities and the green, peaceful environment. Explore the nearby trendy cafés, hip restaurants, and cultural hotspots, such as the NDSM Wharf. Here you live in a quiet, family-friendly area, but with the vibrancy of the city always close by.

**Layout**
The apartment itself offers plenty of space and comfort with its 84 m². The large windows in the living room provide an abundance of natural light, and the laminate flooring gives it a warm and modern look. The kitchen is fully equipped with all the necessary built-in appliances, including an extractor hood, gas stove, built-in refrigerator, and dishwasher. The apartment has four spacious bedrooms, ideal for families or to use as a home office or hobby room.

The property was built in 1966 and features double glazing and an Energy Label C. The balcony faces west and has an area of 6 m². The balcony provides a nice spot to sit outside, perfect for relaxing and enjoying a refreshing cold drink.

**In short**, this apartment at Jisperveldstraat 427 is a perfect combination of space, comfort, and an ideal location. With its modern amenities, extra bedroom, and sunny balcony, this is a home where you'll enjoy living for many years.

Don't miss this opportunity and schedule a viewing soon!

Key Features:

* Spacious and bright apartment,
* Approximately 84m² of living space,
* 5 rooms, including 4 bedrooms,
* Plenty of storage space,
* Current annual leasehold €207.11,
* Current service costs €186 per month,
* Current pre-heating costs €100 per month,
* Lovely west-facing balcony.

*Disclaimer*

Dit appartement wordt aangeboden door Snoep Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.