Woning te koop: Egidiusstraat 52H 1055GX Amsterdam

Egidiusstraat 52H

Amsterdam 1055GX

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 61 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 september 2024

Omschrijving

Dit 4-kamerappartement (61 m²) ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon op het oosten. Het appartement ligt in het bruisende Bos en Lommer. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Je hebt er alles; winkels, leuke horeca en fijne en mooie parken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer en met de auto is prima.

Indeling:
De entree/hal bevindt zich in het hart van het appartement met toegang tot alle vertrekken van het appartement. De badkamer is casco en de dichte keuken is eveneens casco. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en vanuit één van de drie slaapkamers. Op de begane grond is een berging.

Projectnotaris:
Notariskantoor Spier & Hazenberg

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 173,82 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 30-04-2055
- Wanden zijn behangklaar
- Dichte casco keuken
- Casco badkamer
- De invoer hoofdgasleiding en water komt binnen in de berging; koper dient bij calamiteiten toegang te verlenen
- De VvE onderzoekt de mogelijkheden om op termijn van het gas af te gaan/te verduurzamen.
- Bij deze woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.