Woning te koop: IJdoornlaan 815 1025AZ Amsterdam

IJdoornlaan 815

Amsterdam 1025AZ

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 september 2024

Omschrijving

Dit 3-kamerappartement (120 m²) wordt verkocht inclusief eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder in het gebouw. Het appartement heeft een balkon (14 m²) op het zuiden. De plafondhoogte is 3,73 m. en zijn alvast voor je gewit. Het is een heerlijk ruim appartement in een rustige en groene woonwijk. Voor je dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Boven Y, op loopafstand. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Met de auto ben je in een mum van tijd op de A10, ringweg Noord. Wil je met de auto naar het centrum dan kan dat via de IJ-tunnel. Ben je met de fiets dan pak je eenvoudig de pont naar het centraal station. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed; op metro station Noord neem je de Noord-Zuidlijn naar het centraal station of het centrum. Ben je graag in de natuur dan kun je je hart ophalen. Het Twiske biedt volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Ook het Vliegenbos leent zich hier goed voor.

Indeling:
Direct na binnenkomst vind je rechts het aparte toilet, de badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche, de inpandige berging, de beide slaapkamers en de woonkamer met open keuken. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en is toegankelijk via de kleine slaapkamer, de woonkamer en de keuken. In het souterrain is nog een berging en er is een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage woning: € 193,78 per maand
- VvE-bijdrage parkeerplaats: € 20,96 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 1-7-2058
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in de inpandige berging in de hal van het appartement
- Plafonds zijn gewit
- Plafondhoogte 3,73 m
- Open keuken met inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak; 4-pits gaskookplaat; re-circulatiekap (rvs) en vaatwasmachine; geen garantie op de keuken in de inbouwapparatuur)
- Mechanische ventilatie
- Videofooninstallatie aanwezig
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar