Woning te koop: Zuid-Hollandstraat 140 3 1082EN Amsterdam

Zuid-Hollandstraat 140 3

Amsterdam 1082EN

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 september 2024

Omschrijving

Dit leuke 3-kamer (klus) appartement (79 m²) met mogelijkheid tot uitbreiding middels de zolderverdieping, van circa 79 m² is gelegen op een rustige locatie. Buitenveldert ligt nabij Station Zuid/ WTC, Station Rai en de Zuidas. Er is veel groen in de omgeving zoals het Amstelpark en Amsterdamse bos. En op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en een snelle verbinding naar luchthaven Schiphol. Met de auto is de ring A10 snel bereikbaar, er voldoende parkeergelegenheid op straat en geen wachttijd voor de parkeervergunning.

Indeling:
Via de entree/hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement.
Aan de rechterkant tref je de dichte keuken aan met toegang tot het balkon. En aan de linkerkant een van de ruime slaapkamers. De woonkamer biedt ook toegang tot het balkon. Het aparte toilet met fonteintje vind je in de hal. In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd (voorzien van ligbad en wastafel). Op de boven gelegen verdieping is een (meegesplitste) zolder; momenteel niet toegankelijk.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 153,89 per maand
- De VvE bijdage is exclusief stookkosten
- De eenmalige bijdrage 2024 voor dit appartementsrecht (ad € 1.048,29) zal door verkoper worden voldaan
- Volgens concept begroting 2025 zal de VvE-bijdrage met circa 20% worden verhoogd
- Erfpacht afgekocht tot en met 01-09-2051
- Wasmachineaansluiting in badkamer
- Casco keuken
- 80 liter boiler aanwezig voor bad/douche
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- De loze (zolder)ruimte op de vierde verdieping, boven de woning, kan bij de woning betrokken worden. Vraag tijdens de bezichtiging naar de mogelijkheden en de aanvullende voorwaarden.