Woning te koop: Bos en Lommerplantsoen 85G 1055AA Amsterdam

Bos en Lommerplantsoen 85G

Amsterdam 1055AA

Verkoopmakelaar

Mokum Makelaardij Passeerdersgracht 9H
Amsterdam 1016XG

020-2101567
info@mokummakelaardij.com
www.mokummakelaardij.com

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Welkom bij dit prachtige appartement! Deze moderne en lichte woning biedt u alle comfort die u zoekt in een stadswoning. Met een zeer ruimtelijke indeling en schitterend uitzicht op het groene PARK en water, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De gehele woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en beschikt over energielabel B. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht na 2063!

Indeling
De woning bevindt zich op de vierde etage, bereikbaar via een trap of lift. Bij binnenkomst via uw eigen ingang betreedt u direct de uitnodigende woonkeuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast met vries koelcombinatie, een afzuigkap, een elektrische kookplaat en een combinatieoven. De keuken biedt veel ruimte voor het bereiden van maaltijden en het creëren van gezellige eetmomenten.

Direct aan de keuken grenst de badkamer, die is uitgerust met een hangtoilet, een ruime inloopdouche en een spiegelkast boven de wasbak. Deze badkamer biedt praktische voordelen en zorgt voor een comfortabele ervaring.

De woonkamer is een lichte en luchtige ruimte dankzij de grote raampartijen die volop natuurlijk licht binnenlaten. De woonkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt een mooi uitzicht op het omliggende groen en water. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de royale slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast die zich over de volledige lengte van de wand uitstrekt, wat zorgt voor een overvloed aan opbergruimte. Deze kast is ook uitgerust met een aansluiting voor een wasmachine, hoewel u ook gebruik kunt maken van de gedeelde wasmachines die in het gebouw beschikbaar zijn.

Een bijzonder kenmerk van de woning is de vloerverwarming die over de gehele verdieping is aangebracht. Deze zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling door de ruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe van het appartement.

In de kelder van het gebouw vindt u een veilige fietsparkeergarage, en de aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het eenvoudig om alle verdiepingen te bereiken. Er kan een parkeerplaats bij het complex gehuurd worden.

Locatie
Het appartement ligt in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie de drukte van de stad even wil ontsnappen. Het uitzicht op het omliggende parkje en het water creëert een serene en ontspannen sfeer, waardoor uw woonomgeving een ware oase van rust is. U kunt genieten van wandelingen langs het water en ontspannen in de nabijgelegen groene ruimtes.

Daarnaast biedt de buurt een uitstekende mix van voorzieningen. Op loopafstand vindt u een verscheidenheid aan winkels, cafés en restaurants die uw dagelijkse behoeften en culinaire wensen vervullen. U kunt voor een lekkere lunch naar Café Zurich of een gezellig diner bij Abbey. Lokale markten en gezellige boetieks voegen een extra dimensie toe aan uw dagelijkse leven. Het is een levendige wijk met een fijne gemeenschapssfeer en voorzieningen die uw levensstijl zullen aanvullen.

Het Erasmuspark ligt in de nabijheid van het appartement en biedt een serene groene ruimte die perfect is voor ontspanning en recreatie. Dit schilderachtige park beschikt over uitgestrekte grasvelden, wandelpaden en een pittoresk vijvertje, ideaal voor een rustige wandeling of een picknick met familie en vrienden. Het park is ook geliefd bij gezinnen en sportliefhebbers vanwege de speelplaatsen en sportfaciliteiten. Op slechts een paar minuten fietsen bevindt zich ook het Rembrandtpark. Beide parken dragen bij aan een aangename en actieve levensstijl, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en de natuurlijke schoonheid, direct bij de hand van uw nieuwe woning.

Bereikbaarheid
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de centrale ligging en de nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen. De nabijgelegen tramhaltes bieden directe verbindingen naar het centrum van de stad en andere belangrijke wijken. De tramlijnen 7 en 12 stoppen op een korte loopafstand van de woning, waardoor u snel en eenvoudig kunt reizen naar verschillende bestemmingen binnen de stad. Het dichtstbijzijnde treinstation is Station Amsterdam Sloterdijk, dat op ongeveer 10 minuten met de fiets ligt. Dit station biedt snelle verbindingen naar andere grote steden en regio's, evenals een directe link naar Schiphol Airport. Voor automobilisten biedt de nabijheid van de A5 en de A10 Ringweg Amsterdam uitstekende verbindingen. De A5 biedt een directe route naar het westen van Amsterdam en verder naar Haarlem, terwijl de A10 Ringweg Amsterdam een goede verbinding biedt met andere stadsdelen en belangrijke snelwegen naar het noorden en zuiden van het land.

VvE
Het appartement maakt onderdeel uit van de actieve vereniging van eigenaars die beheerd wordt door VvE de Studio Part 2. De maandelijkse servicekosten bedragen € 126,-.

Erfpacht
Het eigendom is belast met gemeentelijke erfpacht. De huidige canon is 541,- euro per jaar en loopt tot 30 november 2063. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Bijzonderheden
- 52 m² (NEN);
- Energielabel B;
- Gelegen aan de PARKzijde;
- Parkeerplaats te huur bij complex;
- Volledige woning voorzien van vloerverwarming;
- Ruime slaapkamer;
- Erfpacht € 541 per jaar tot 2063, daarna eeuwigdurend afgekocht;
- Zeer ruimtelijk ingedeeld met grote raampartijen;
- Fietsgarage onder het complex;
- Woning ligt aan een rustige straat en kijkt uit op groen;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.