Van Oldenbarneveldtplein 11h

*** English translation below ***

Dubbel benedenhuis met souterrain en bel-etage in de Frederik Hendrikbuurt, Amsterdam

Wonen op een historische locatie aan het Van Oldenbarneveldtplein
In de levendige Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam, aan het karakteristieke Van Oldenbarneveldtplein, ligt dit ruime en stijlvol afgewerkte dubbele benedenhuis met souterrain en bel-etage. Het plein dat in de late 19e eeuw werd aangelegd is omringd door prachtige architectuur en honderd jaar oude platanen. Een heerlijke plek om elkaar te ontmoeten, tot rust te komen of juist actief te sporten.

Dit unieke dubbele benedenhuis combineert modern comfort met de elegantie van historische details. Met een woonoppervlak van 126 m² biedt dit huis meer dan genoeg ruimte voor een gezin of voor wie een combinatie van wonen en werken zoekt.

- Bel-etage: Op de bel-etage kom je binnen in de hal, waar de trap is naar het souterrain, een ruim toilet en die toegang geeft naar de lichte en ruime woonkamer. Deze woonkamer heeft hoge plafonds en houten vloeren. Centraal in de ruimte bevindt zich de open Siematic keuken, met marmeren kookeiland en uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een stoomoven en een kokendwaterkraan. Neem plaats aan de voorkant van het huis en geniet van het vrije uitzicht op het plein. Aan de achterkant van de woonkamer bevinden zich de openslaande deuren en loop je vanuit de keuken en woonkamer de zonnige achtertuin in, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht op het groen en de rust van je eigen buitenruimte.

- Souterrain: In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van houten vloeren. Twee van deze slaapkamers zijn royaal en bieden veel ruimte. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een op maat gemaakte kledingkast. De derde slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een bescheiden kledingkast.. Deze kamer kan uitstekend dienen als sfeervolle werkruimte, knusse logeerkamer of comfortabele kinderkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

- Tuin: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een verborgen parel in het hart van de stad. De tuin is aangelegd met veel beplanting en gezellige hoekjes, waardoor je een fijne, intieme sfeer ervaart. Het is de perfecte plek om te genieten van zomerse diners, borrels of gewoon een rustig moment in je eigen stukje groen.

- Gevel. De prachtige gevel straalt authenticiteit uit met zijn karakteristieke hardstenen elementen en hoge ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De smeedijzeren souterrainhekken voegen een sierlijk en klassiek accent toe. De eigen voordeur vind je in het portiek met deuren in karakteristiek grachtengroen, afgewerkt met authentiek deurbeslag.

Centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

De woning is centraal gelegen in Amsterdam, op steenworp afstand van de geliefde Jordaan en het bruisende Westerpark. In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen. Van gezellige cafés en restaurants tot diverse winkels en supermarkten, en scholen, alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Het nabijgelegen Westerpark biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning, en lopend of op de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amsterdam.
Een extra voordeel is dat je per direct een parkeervergunning kunt verkrijgen. Bovendien kun je met deze vergunning gebruikmaken van de nabijgelegen Marnix parkeergarage onder de Singelgracht.

Kortom, dit dubbel benedenhuis aan het Van Oldenbarneveldtplein biedt een perfecte combinatie van stijlvol wonen in een historisch en rustige woonwijk, met alle moderne gemakken van de stad binnen handbereik. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de unieke locatie van deze bijzondere woning. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 126 m² (meetrapport aanwezig)
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Bel etage en souterrain
- Heerlijke zonnige achtertuin
- 3 slaapkamers
- Energielabel: C
- Actieve VvE , bestaande uit 4 leden, MJOP aanwezig
- Servicekosten: € 381,- per maand
- Vrij uitzicht over het plein aan de voorkant van de woning
- Fraaie houten vloer
- CV-installatie
- Parkeren via vergunningstelsel. Met een parkeervergunning kunt u ook in de om de hoek gelegen Singelgracht garage parkeren (24 uur per dag toegang , elektrisch laden mogelijk)
- Oplevering in overleg,


Double Ground-Floor Apartment with Basement and Bel-Etage in the Frederik Hendrikbuurt, Amsterdam

Living in a Historic Location at Van Oldenbarneveldtplein
In the vibrant Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam, at the characteristic Van Oldenbarneveldtplein, lies this spacious and stylishly finished double ground-floor apartment with a basement and bel-etage. The square, laid out in the late 19th century, is surrounded by beautiful architecture and century-old plane trees. It’s a wonderful place to meet, relax, or engage in active sports.


This unique double ground-floor apartment combines modern comfort with the elegance of historic details. With a living space of 125 m², this home offers ample space for a family or anyone looking for a combination of living and working.

- Bel-Etage: On the bel-etage, you enter the hallway where you'll find the stairs to the basement, a spacious toilet, and access to the bright and spacious living room. This living room features high ceilings and wooden floors. At the center of the space is the open Siematic kitchen with a marble kitchen island, equipped with high-end Siemens appliances, including a steam oven and a boiling water tap. Enjoy the unobstructed view of the square from the front of the house. At the back of the living room, double doors open up from the kitchen and living area to the sunny backyard, where you can enjoy a clear view of the greenery and the peace of your private outdoor space.

- Basement: The basement houses three bedrooms, all featuring wooden floors. Two of these bedrooms are generously sized and offer plenty of space. The bedroom on the garden side has a custom-made wardrobe. The third bedroom provides enough space for a double bed and a modest wardrobe. This room can also serve as a charming office, cozy guest room, or comfortable children’s room. The bathroom is fully equipped with a shower, bathtub, toilet, and washbasin. Additionally, there is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer.

- Garden: The sunny backyard, facing southwest, is a hidden gem in the heart of the city. The garden is landscaped with plenty of plants and cozy corners, creating a warm, intimate atmosphere. It’s the perfect place to enjoy summer dinners, drinks, or simply a quiet moment in your own urban sanctuary.

- Facade: The beautiful facade exudes authenticity with its characteristic stone elements and tall windows that allow for plenty of natural light. The wrought-iron basement railings add an elegant and classic touch. The private entrance is located in a porch with doors painted in characteristic canal green, finished with authentic door fittings.

Central Location with All Amenities Within Reach
The property is centrally located in Amsterdam, just a stone’s throw from the beloved Jordaan neighborhood and the vibrant Westerpark. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of amenities. From cozy cafés and restaurants to various shops, supermarkets, and schools, everything you need is within walking distance. The nearby Westerpark offers plenty of opportunities for sports and relaxation, and within minutes, you can be in Amsterdam’s bustling city center by foot or bike.
An additional advantage is that you can obtain a parking permit immediately. Moreover, with this permit, you can use the nearby Marnix parking garage under the Singelgracht.

to sum it up, this double ground-floor apartment at Van Oldenbarneveldtplein offers a perfect combination of stylish living in a historic and peaceful neighborhood, with all the modern conveniences of the city within reach. Be surprised by the space, comfort, and unique location of this special property. Come by for a viewing and be blown away!