Woning te koop: President Kennedylaan 124 2 1079NJ Amsterdam

President Kennedylaan 124 2

Amsterdam 1079NJ

Verkoopmakelaar

Makelaars van Amsterdam Valkenburgerstraat 67B
Amsterdam 1011MG

020-3331110
amsterdam@makelaarsvan.nl
www.makelaars-in-amsterdam.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

President Kennedylaan 124-2, Amsterdam
Geniet van het ruime en lichte appartement met drie balkons, midden in een groene en levendige buurt

Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, biedt dit lichte driekamerappartement alle ruimte die je nodig hebt. De woning is afgewerkt met lichte tinten, waardoor het een frisse en uitnodigende uitstraling heeft. Dankzij de grote raampartijen profiteer je de hele dag van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er nog een praktische studio op de volgende verdieping, perfect als werkruimte, voor gasten of als extra slaapkamer.

De buurt rondom de President Kennedylaan is zeer geliefd. Op korte afstand vind je het Amstelpark voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en scholen liggen binnen handbereik. De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer: diverse tram- en buslijnen stoppen om de hoek en station Amsterdam RAI ligt op fietsafstand. Bovendien ben je via de uitvalswegen snel op de A10 en de A2, wat een ideale aansluiting biedt op de rest van de stad en het land.

Begane grond
Via je eigen voordeur kom je binnen in de trapopgang naar de woning. Hier word je meteen verrast door de lichte afwerking en de verzorgde uitstraling van het pand.

Tweede verdieping
De entree van het appartement is ruim en uitnodigend, met lichte wanden en een donkere plavuizenvloer die mooi contrasteert. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de badkamer en alle overige vertrekken.

De woonkamer bestaat uit twee samengevoegde ruimtes die een open en ruimtelijk gevoel creëren. De lichte afwerking en de grote raampartijen zorgen voor een rijke lichtinval. Er is voldoende ruimte om een sfeervolle zit- en een eethoek te creëren, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De keuken bevindt zich aan de andere kant van het appartement, bestaat eveneens uit twee samengevoegde ruimtes en heeft een eenvoudig maar functioneel donker keukenmeubel. De aanwezige apparatuur zoals de gaskookplaat, afzuigkap en oven maken het mogelijk om te kokkerellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste overdekte balkon, waar je 's ochtends heerlijk van een kop koffie kunt genieten.

De slaapkamer is ruim met veel natuurlijk lichtinval, met een nette afwerking. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar het tweede balkon, wat een extra gevoel van vrijheid en buitenruimte biedt. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wastafelmeubel, waar je alle benodigde verzorgingsproducten kunt opbergen.

Studio
Op de volgende verdieping bevindt zich een lichte studio, ideaal als extra woonruimte, extra slaapkamer of kantoorruimte. De studio beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het derde balkon. Het keukentje is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en een gootsteen. Daarnaast vind je hier een compacte badkamer met een douche en toilet, waardoor de studio volledig zelfstandig te gebruiken is.

Buitenruimte
Het appartement en de studio hebben in totaal drie overdekte balkons, ideaal voor wie graag van buitenruimte geniet. De balkons bieden ruimte voor een zitje en kijken uit op een natuurrijke omgeving. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning, en ligt het prachtige Amstelpark op korte loopafstand.

Erfpacht
Erfpacht bepalingen 2016 met een jaarcanon van het huidige tijdvak €1.280,08 lopende tot 31 Januari 2059.
Na dit tijdvak gaat het over naar: €787,79 per jaar.

Bijzonderheden
• Karakteristiek pand in gewilde buurt
• Lichte en ruime woonkamer
• Twee ruime slaapkamers
• In totaal drie overdekte balkons
• Inclusief zelfstandige studio op de volgende verdieping
• Volledig betegelde badkamer en een separate toiletruimte
• Openbaar vervoer en uitvalswegen nabij
• Groene omgeving, nabij Amstelpark

Kortom, een veelzijdig appartement met volop ruimte en mogelijkheden, gelegen in een rustige en toch levendige omgeving. Perfect voor wie houdt van het stadsleven, maar toch de rust wil ervaren van een groene omgeving!