Woning te koop: Solebaystraat 80 3 1055ZT Amsterdam

Solebaystraat 80 3

Amsterdam 1055ZT

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 49 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 oktober 2024

Omschrijving

Dit 3-kamer appartement (49 m²) ligt op de vierde verdieping en heeft een balkon op het oosten. Je woont hier in het gezellige Bos en Lommer met een overvloed aan winkels, cafeetjes en restaurants. Je boodschappen kun je doen op de Bos en Lommerweg of het Bos en Lommerplein. Station Sloterdijk is zeer dichtbij evenals andere openbaar vervoerverbindingen, zoals buslijnen en tramlijnen. Ben je met de auto dan zit je in een mum van tijd op de ringweg A10.
Als je zin hebt in een groene omgeving dan kom je aan je trekken in het Erasmuspark maar ook het Westerpark is zeer goed bereikbaar.

Indeling:
De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer bevindt zich direct aan de linkerkant.
Direct rechts na binnenkomst tref je de twee slaapkamers en de keuken welke alle drie toegang bieden tot het balkon. In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd (voorzien van douche, toilet en wastafel). Op de begane grond is een berging aanwezig.

Projectnotaris:
Notariskantoor Spier & Hazenberg

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 164,21 per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 16-09-2056
- Wasmachineaansluiting in de keuken
- Wanden zijn behangklaar
- Plafonds zijn gewit
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- De VvE voorziet vervanging van gevelkozijnen aan de Solebaystraat, te financieren middels een nog aan te vragen lening. De eventuele consequenties voor de maandelijkse bijdrage VvE zijn nog niet inzichtelijk.
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.