onder bod

Abrikozenstraat 18

1033KA Amsterdam

€ 400.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 70 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 28 oktober 2024

Omschrijving

Deze 3-kamer eengezinswoning (70 m²) met voor- én achtertuin ligt in een kindvriendelijke buurt aan een rustige weg in Amsterdam Noord. De ligging is gunstig met betrekking tot de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en per auto. Binnen enkele minuten zit je al op de ringweg A10 noord. Er zijn diverse busverbindingen richting het centrum van de stad. Je kunt ook met de pont vanaf het NDSM-terrein naar het centraal station. Het NDSM-terrein is een bruisende plek aan het worden met verschillende restaurants. Ook voor de dagelijkse boodschappen kun je goed terecht op het NDSM-terrein; er zit een supermarkt, een bakker en een HEMA.

Indeling:
Op de begane grond is de hal met deur naar woonkamer. Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met twee slaapkamers, de badkamer voorzien van wastafel en douche en het aparte toilet. De woning heeft een ruime voor- en achtertuin.

Projectnotaris:
Notariskantoor Klein Binnenkade

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht 01-04-2053
- Watermeter aanwezig
- Open keuken
- In dit deel van Amsterdam Noord is er sprake van een hoge grondwaterstand
- Er is sprake van mandeligheid (waterpomp in tuin/achterpad) met een jaarlijkse bijdrage van ad. € 162,90
- In de koopovereenkomst zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
28 oktober 2024
Aanvaarding
per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
129 m²
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
240 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
58 m² (11.87 m diep en 4.88 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel uit 2007 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.