Woning te koop: Osdorper Ban 277 1068LX Amsterdam

Osdorper Ban 277

Amsterdam 1068LX

Verkoopmakelaar

Collectief Makelaars Joop Geesinkweg 701
Amsterdam-Duivendrecht 1114AB

020-5356868
info@collectiefmakelaars.nl
www.collectiefmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 67 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

Een heerlijk licht en goed ingedeeld hoek appartement van 67 m² met 2 ruime slaapkamers, grote doorzon woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon ( 6 m² ) op het westen.
Dit hoek appartement is gelegen op de 6de verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit de jaren zestig in Osdorp-Oost.

Ligging:
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, diverse winkels en horecagelegenheden, voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Osdorpplein en dat bevindt zich op loopafstand.
De bereikbaarheid is ook uitstekend, diverse bus- en tramverbindingen op korte afstand maar ook met de auto bent u razendsnel op de A10.

Indeling:
Via de centrale hal, met 2 liften en het trappenhuis, komt u via de galerij bij het appartement op de 6de verdieping.
Entree/hal met meterkast en stadverwarming unit.
De royale, lichte woonkamer, met extra lichtinval dankzij het unieke verticale zijraam in dit hoek appartement, biedt toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het westen.
De nette open keuken is voorzien van 4-pits gaskookstel, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vries combinatie.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde, is bereikbaar via de woonkamer en is voorzien van een vaste kast.
Via het halletje met inbouwkast, bereikt u de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, het toilet met fonteintje en de nette badkamer voorzien van douche, wastafel, design radiator en wasmachine- en drogeraansluiting.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie, nieuwe laminaatvloer
( september 2024 ).
Berging ( 5 m² ) bevindt zich in de onderbouw

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht, AB 2000.
De canon is afgekocht tot en met 31 mei 2054
Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan na 31 mei 2054 is de canon eeuwigdurend afgekocht, AB 2016

Bijzonderheden:
-Ruim en licht hoek appartement, 67 m²
-Twee ruime slaapkamers
-Nette open keuken
-Het gehele appartement is voorzien van een mooie, nieuwe laminaatvloer, sept 2024
-Zonnig balkon , 6 m², op het westen met een prachtig uitzicht
-Stadsverwarming
-Berging in onderbouw, 5 m²
-Energielabel C, geldig tot 30 maart 2033
-Actieve en gezonde VVE, professioneel beheerd
-Servicekosten 250,97 per maand, inclusief stookkosten
-Levering in overleg

A wonderfully light and well laid out corner apartment of 67 m² with 2 spacious bedrooms, large living room with open kitchen and access to the sunny balcony (6 m²) facing west.
This corner apartment is located on the 6th floor of a well-maintained apartment complex from the 1960s in Osdorp-Oost.

Location:
The apartment is very conveniently located in relation to supermarkets, various shops and catering establishments, for daily shopping you can go to Osdorpplein, which is within walking distance.
The accessibility is also excellent, various bus and tram connections are a short distance away, but you can also reach the A10 very quickly by car.

Layout:
Via the central hall, with 2 elevators and the stairwell, you reach the apartment on the 6th floor via the gallery.
Entrance/hall with meter cupboard and district heating unit.
The spacious, bright living room, boasts extra brightness thanks to the unique corner apartment vertical window, provides access to the sunny balcony, located on the west.
The neat open kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher and fridge/freezer combination.
The spacious bedroom at the front is accessible via the living room and has a closet.
Through the hall with fitted wardrobe, you reach the second spacious bedroom at the rear, the toilet with sink and the neat bathroom with shower, sink, design radiator and washing machine and dryer connection.
The entire apartment has a beautiful, new laminate floor
( September 2024 ).
Storage room (5 m²) is located in the basement

Leasehold:
The apartment is located on a municipal leasehold, AB 2000.
The canon has been bought off until May 31, 2054
The switch to perpetual leasehold was made, after May 31, 2054 and the perpetual leasehold was bought off, AB 2016

Details:
-Spacious and bright corner apartment, 67 m²
-Two spacious bedrooms
-Neat open kitchen
-The entire apartment has a beautiful, new laminate floor, September 2024
-Sunny balcony, 6 m², west-facing with a beautiful view
-District heating
-Storage room in the basement, 5 m²
-Energy label C, valid until March 30, 2033
-Active and healthy VVE, professionally managed
-Service costs 250.97 per month, including heating costs
-Delivery in consultation