Woning te koop: Curacaostraat 94 3 1058CB Amsterdam

Curacaostraat 94 3

Amsterdam 1058CB

Verkoopmakelaar

VHM Makelaars Amsterdam Jacob Obrechtstraat 51
Amsterdam 1071KJ

020-7640855
amsterdam@vhmmakelaars.nl
www.amsterdam.vhmmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

Sfeervol, opvallend licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van 59 m2 met balkon en een ruime zolderkamer gelegen op erfpachtgrond welke reeds EEUWIGDUREND AFGEKOCHT is. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, de zolderkamer, voorzien van wasmachine/droger aansluiting, ligt op de vierde verdieping. De woning is netjes onderhouden en voorzien van een eikenhoutenvloer, strak stucwerk, nette badkamer en keuken. We woning is kan dus snel betrokken worden en is gelegen in de populaire Baarsjes van Amsterdam West.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde verdieping van het gebouw.

Derde verdieping
Entree van het appartement, centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde tref je de ruime open woonkamer met originele schouw, ingebouwde kasten en erker, wat mede door de grote raampartijen zorgt voor heel veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers met in het midden de keuken. Zowel de keuken als de grote slaapkamer geven toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning gelegen op het oosten gelegen waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend zon. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten met 11m2 en de tweede slaapkamer is ook groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en garderobekast. De keuken is voorzien van een SMEG oven met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In het midden van de woning tref je de badkamer en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Vierde verdieping
Direct boven het appartement bevindt zich de zolderkamer van maar liefst 10,4m2 met verwarming, hier is tevens aansluiting voor de wasmachine en droger.

OMGEVING
De Curaçaostraat is een rustige, centraal gelegen straat, midden in de bruisende Baarsjes en dicht bij het Surinameplein en de Hoofdweg. Op loopafstand vindt u op de Baarsjesweg en Sloterkade een prima aanbod aan winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Vanaf dit appartement bent u op de fiets binnen 5 minuten via het Surinameplein bij de hoofdingang van het Vondelpark. Ook de winkels aan de Overtoom en de Kinkerstraat zijn vlakbij en het Rembrandtpark ligt letterlijk om de hoek. Zin om ergens lekker te lunchen of in een wijntje op een gezellig terras? Dat kan natuurlijk ook in de buurt. Op een steenworp afstand vindt u verschillende cafés en restaurants zoals café Oslo Beers, Meneer Van Loon, Edel. Ook de gezellige Ten Katemarkt en de hippe Foodhallen zijn dichtbij, en de Jordaan en het centrum zijn snel te bereiken. Parkeren kan betaald op de openbare weg of met een parkeervergunning.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg A10. Via het Surinameplein rijdt u binnen enkele minuten via de S106 naar de Ring A10-west. Ook het openbaar vervoer is goed verzorgd. Om de hoek stapt u op bus 15 (Station Zuid WTC / Station Sloterdijk bereikbaar in ca. 15 minuten) of tram 17 (Station Lelylaan bereikbaar in ca. 8 minuten en aansluitend per trein Schiphol Airport in ca. 10 minuten, Centrum Amsterdam bereikbaar in ca. 15 minuten). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

BIJZONDERHEDEN
• Oppervlakte appartement 59 m2 (conform NEN 2580), meetstaat aanwezig;
• Oppervlakte zolderkamer 10,4m2 (conform NEN 2580), meetstaat aanwezig;
• Erfpacht is reeds EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
• Bouwjaar 1935;
• Houten lamelparketvloer door het gehele appartement;
• Gestuukte wanden en plafonds;
• Authentieke details;
• Balkon op het westen, tijdens zomermaanden in de vroege middag tot avond zon;
• Aan weerszijden een ruime gesloten balkonkast;
• MJOP aanwezig;
• Oplevering kan snel