Woning te koop: Spicastraat 8 1033CN Amsterdam

Spicastraat 8

Amsterdam 1033CN

Verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars Kaasmarkt 14
Purmerend 1441BG

085-0202330
info@gewoonsimpelmakelaars.nl
www.gewoonsimpelmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

*** OPEN HUIS DINSDAG 12 NOVEMBER VAN 16.00 UUR TOT 17.00 UUR*** Meld je aan via de contactbutton!
*** OPEN HOUSE TUESDAY NOVEMBER 12TH FROM 16.00 UNTIL 17.00 O'CLOCK*** Please register with the contact button!

(english below)

Wij mogen jullie deze geweldige, karakteristieke hoekwoning in het zeer geliefde Tuindorp Oostzaan in Amsterdam Noord aanbieden. 2 slaapkamers, tuin gelegen op het zuidoosten, aparte berging en instap klaar!
Deze woning wil je zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij laten je graag deze prachtige woning zien!

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De hele wijk ademt rust uit maar als je gezelligheid zoekt, is dat hier ook te vinden, één x per jaar is er bijvoorbeeld een leuke buurt BBQ! Om de hoek ligt het gezellige Zonneplein, waar je voor de dagelijkse boodschappen terecht kunt. Je bent ook in een mum van tijd op de Ringweg A10. Om niet te spreken over het populaire NDSM terrein, waar je binnen 5 fietsminuten bent. Je vindt hier tevens vele leuke horecagelegenheden. In de kindvriendelijke wijk zitten voldoende scholen en opvang. Je neemt hier tevens de pont naar het centrum van Amsterdam.

Indeling
Je komt aan in de nette en ruime voortuin, waarna je de woning betreedt en meteen het toilet en de trap naar de eerste verdieping vindt. De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en heeft door de raampartijen veel natuurlijk lichtinval.
De moderne keuken is geplaatst in een l-vormige opstelling en heeft een gaskookplaat met afzuigkap (recirculatie), een oven, koelkast en vaatwasser (2024).
Dit alles afgewerkt met een houtlook blad. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en geschilderd (2024).

1e verdieping
Op deze verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, de overloop, een aparte waskamer met cv-installatie (Intergas 2018) en de badkamer.
Tevens is hier een airco geplaatst. Door het plaatsen van de dakkapellen is er veel extra ruimte gecreëerd. In de kamers liggen nette laminaatvloeren en de wanden zijn voorzien van spachtelputz en geschilderd (2024). De nette, betegelde badkamer heeft een ligbad, waar je tevens kunt douchen, en een wasbak. Er is een vliering bereikbaar middels een vlizotrap, met voldoende bergruimte.

Tuin
De gezellige tuin gelegen op het zuidoosten heeft onlangs nieuw geplaatste schuttingen. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en/of eettafel waar je in de lente en zomer heerlijk kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden
-vraagprijs € 425.000 k.k.
-erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-woonoppervlakte 55m2 en inhoud 203m3 volgens NEN2580 meting
-volledig dubbel (HR) glas
-energielabel D
-cv ketel Intergas (2018)
-airco op de eerste verdieping
-luxe keuken
-nette badkamer
-2 slaapkamers
-tuin gelegen op het zuidoosten
-bergvliering
-aparte berging

English
We are excited to offer you this wonderful, characterful corner house in the highly sought-after Tuindorp Oostzaan in Amsterdam Noord.
With 2 bedrooms, a south-east facing garden, separate storage space, and move-in ready! This is a home you’ll want to see. Book a viewing quickly, and we’ll be delighted to show you this beautiful property!

Surroundings
The house is located on a quiet street with only local traffic. The entire neighborhood exudes tranquility. But if you’re looking for some social interaction, that’s also available here – once a year, there’s a fun neighborhood BBQ.
Around the corner is the cozy Zonneplein, where you can go for your daily shopping. You’re also just minutes away from the A10 Ring Road. Not to mention the popular NDSM wharf, which is only a 5-minute bike ride away. Here, you’ll find many great restaurants and bars. The family-friendly neighborhood has plenty of schools and childcare facilities. You can also take the ferry here to Amsterdam’s city center.

Layout
You arrive in the neat and spacious front garden, from where you enter the house. You immediately find the toilet and the stairs to the first floor. The living room has a beautiful laminate floor and gets plenty of natural light through the windows.
The modern kitchen is set up in an L-shape and has a gas stove with an extractor hood (recirculating), an oven, fridge, and dishwasher (2024). Everything is finished with a wood-look countertop. The walls are finished with textured plaster and painted (2024).

First Floor
On this floor, you’ll find two well-sized bedrooms, the landing, a separate laundry room with a central heating installation (Intergas 2018), and the bathroom.
An air conditioning unit has also been installed here. The addition of dormer windows has created much extra space. The bedrooms have neat laminate floors, and the walls are finished with textured plaster and painted (2024).
The tidy, tiled bathroom has a bathtub, which can also be used as a shower, and a washbasin. There is an attic space accessible via a loft ladder, with ample storage space.

Garden
The cozy garden, facing south-east, has recently installed new fencing. There is plenty of space for a seating area and/or dining table where you can enjoy the sun in the spring and summer.

Details
• Asking price €425.000 k.k.
• Ground lease perpetually bought off
• Living area 55m² and volume 203m³ according to NEN2580 measurement
• Fully double (HR) glass
• Energy label D
• Central heating boiler Intergas (2018)
• Air conditioning on the first floor
• Luxury kitchen
• Neat bathroom
• 2 bedrooms
• South-east facing garden
• Attic storage
• Separate storage room