Woning te koop: Oeverpad 202 1068PH Amsterdam

Oeverpad 202

Amsterdam 1068PH

Verkoopmakelaar

NMP Makelaars Olympisch Stadion 24 28
Amsterdam 1077DE

020-2101004
info@nmpmakelaars.nl
www.nmpmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

** For English, please see the brochure**

UNIEK APPARTEMENT – UNIEKE LOCATIE – UNIEKE KANS

Het Modern en luxe afgewerkte 4-kamer appartement van 126m2 met twee overdekte privé parkeerplaatsen is gelegen in de bijzonder vormgegeven en luxueuze Schutterstoren waar de architectuur in harmonie staat met de omgeving.
INDELING

Het ronde complex is voorzien van een nette entree met tweetal liften die naar alle verdiepingen en de parkeerplaatsen gaan. Het complex is een architectonisch Eyecatcher en bekroond met meerdere ontwerpprijzen.
De royale inrit naar de overdekte parkeergarage is voorzien van een elektrisch schuifhek, twee privé parkeerplaatsen, lift en een gezamenlijke fietsenstalling.
Op de elfde etage aan Noord-Oost zijde komt u uit in de rond lopende en lichte hal met toegang tot het appartement.

Bij binnenkomst is er een fijne hal met ruimte voor jassen en opbergmogelijkheden en een separaat toilet. Een brede gang geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. De inpandige berging is voorzien van cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woonkamer heeft over de gehele breedte en hoogte raampartijen waarvan het grootste gedeelte open kan, hierdoor kunt u genieten van een panoramisch uitzicht en een prachtig natuurlijk licht inval wat zorgt voor een fijne setting. De woonkamer heeft een natuurstenen vloer en strak gestucte wanden en plafond.

De keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement. Hier komen familie & vrienden samen om te koken, te eten, te vieren en samen te genieten. De keuken heeft een fijne verbinding met de woonkamer en zorgt voor een goede balans. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel en vriescombinatie.

De drie ruime slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en hebben dezelfde prachtige raampartijen en uitzicht als vanuit de woonruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad, stoomcabine, vaste wastafel en toilet.

OMGEVING
Op loop- en fietsafstand vindt u een kinderopvang, een grote variëteit aan basis- en middelbare scholen, Het Osdorpplein voor een compleet mooi winkelaanbod, diverse sportverenigingen voor voetbal, hockey, tennis en zwemles. De watersport, zoals zeilen windsurfen, suppen en varen kan beoefend worden bij op het Nieuwe Meer aan de noordkant van het Amsterdamse Bos.

De locatie is werkelijk fantastisch. De rust van de parken in de buurt zoals het Sloterpark en het beroemde Vondelpark en natuurlijk theater De Meervaart waar u kunt genieten van optredens, voorstellingen, muziek en dans. Ook vindt u hier talloze culinaire restaurants, cafés, koffie & thee bars voor een fijne lunch of een perfecte avond uit met vrienden of collega’s.
Voor een dagje strand of zwemmen ligt op slechts een paar minuten fietsen “het Stadsstrand Sloterplas” en het Sloterparkbad.

Voor een heerlijke wandeling, een fietstocht, zwemmen, paardrijden, kanoën, vissen en waar de Schotse Hooglanders die vrij rondlopen te bewonderen zijn, is het natuur- en recreatiegebied, de Oeverlanden.

BEREIKBAARHEID
De centrale ligging van Oeverpad maakt het een ideale plek om te wonen voor degene die werken in de buurt van Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Met eigen vervoer via de Ring A-10 met een goede aansluiting op de uitvalswegen A10, A9 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement ligt centraal en zo bereikt u met de fiets gemakkelijk andere locaties in de stad. Voor bestemmingen verder weg in de stad ligt het openbaar vervoer op nog geen drie minuten lopen. Voor de verre bestemmingen ligt met 30 minuten rijden Schiphol Airport.

EIGENDOM SITUATIE
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het recht van erfpacht is voortdurend (Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000 Amsterdam). De canon is afgekocht tot 30-11-2054.

VERENIGING VAN EIGENAREN
“Vereniging van Eigenaars Schutterstoren te Amsterdam” is een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 168,- per maand.

AFMETINGEN
De afmetingen van het appartement zijn opgenomen in het meetrapport welke is opgesteld conform de richtlijnen NEN 2580.
Met een gebruiksoppervlakte woonruimte van 126 m²
Bruto Inhoud: 395 m³

OPLEVERING
De oplevering zal plaats vinden in goed en flexibel overleg tussen beiden partijen.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2054 (AB 2000)
- Bouwjaar 2007
- A label
- Oppervlakte 126m2
- Servicekosten € 168,- per maand
- Twee overdekte privé parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw
- Oplevering in overleg