Dintelstraat 8 1

*ENGLISH TEXT BELOW*


Prachtig instapklaar en licht appartement van ca. 72m2 met 2 slaapkamers en 14m2 berging in een van de mooiste straten van de Rivierenbuurt. Het smaakvolle appartement is in een smetteloze staat van onderhoud en voelt heel ruimtelijk aan. Naast twee slaapkamers beschikt het huis over 2 ruime bergingen op de bovenste etage. Winkels en horeca op de gezellige Maasstraat binnen 100m van het huis!

Highlights:
• Licht appartement met veel ramen, gelegen op de eerste verdieping
• 2 ruime bergingen (14m2!)
• Inboedel is in overleg over te nemen!
• Alle ramen voorzien van dubbel glas
• Veel privacy; geen inkijk van overburen
• Oude charmante Amsterdamse paneeldeuren
• Veel opbergruimte dankzij inbouwkasten
• Intercom aanwezig
• Energielabel C

Indeling:
• Ruim en verzorgd trappenhuis
• Goede hal die toegang biedt tot alle verschillende kamers
• Grote lichte woon-/eetkamer
• Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning
• Moderne, tijdloze en goed onderhouden keuken & badkamer
• Separate WC
• Twee bergingen op zolder van in totaal 14m2
• Zonnig balkon op het westen over de hele breedte van de woning

Omgeving:
• Trein- en metrostations op loopafstand
• Snelweg ring A10 op enkele minuten rijden
• Lopen naar de bruisende Pijp en de Zuid-as
• Gezellige Maasstraat met winkels en horeca op 100m loopafstand

Financieel & VVE:
• Zeer gezonde VVE met een sterk en gedegen MJOP
• VVE kosten € 188,03 per maand
• Erfpacht afgekocht t/m 2063, daarna vastgeklikt tegen gunstige voorwaarden.

(Avond-) Bezichtigen:
Wil je dit huis komen bekijken? We hebben OP AFSPRAAK de volgende mogelijkheden voor je:
• Maandag 18-11 tussen 09:30-18:00 uur
• Dinsdag 19-11 tussen 09:00-18:00 uur
• Woensdag 20-11 tussen 09:30-16:30 uur en van 19:00-21:00uur


Honq Makelaardij:
Wij zijn de makelaar die mensen helpt bij het totaal verzorgen van de woonsituatie die het beste bij ze past. Je kunt ons zien als makelaar, maar we zien onszelf meer als wooncoach. Met veel kennis van de huizenmarkt in Amsterdam en ervaring met verbouwen, zorgen wij dat we je nieuwe huis snel vinden en dat het huis zo wordt zoals jij dat wil! Omgekeerd doen we hetzelfde met net zoveel enthousiasme bij de verkoop van je huis. Welkom in ons kantoor middenin de Rivierenbuurt (op afspraak ook ’s avonds).

Disclaimer:
Deze woning is gemeten volgens de NEN2580 Meetinstructie. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. Neem uw eigen aankoopkmakelaar mee en laat de woning nameten.
De informatie in deze advertentie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


English version:

Beautiful turn-key and bright apartment of 72m2 with 2 bedrooms in one of the most beautiful streets in the Rivierenbuurt. The entire apartment is in an immaculate state of maintenance and feels very spacious. In addition to two bedrooms, the house has 2 storage rooms on the upper floor. Shops and restaurants on the cozy Maasstraat within 100m of the house!

Highlights:
• Bright apartment with many windows, located on the first floor
• Two spacious storage rooms (14m2!), 1 of which can be used as an office in the attic.
• All furniture can be taken over upon request
• Double glazing at the front and back
• Lots of privacy; no view from neighbors across the street
• Old charming Amsterdam panel doors
• Lots of storage space thanks to built-in cupboards
• Intercom available
• Energy label C

Layout:
• Spacious and neat stairwell
• Hall provides good access to all different rooms
• Large bright living/dining room
• Two bedrooms located at the rear of the house
• Modern and timeless kitchen & bathroom
• Separate toilet
• Two storage rooms in the attic of 14m2
• Sunny west-facing balcony over the entire width of the house

Environment:
• Train and metro station within walking distance
• The A10 highway ring is a few minutes' drive away
• Walk to the bustling Pijp & Zuid-as
• Cozy Maasstraat with shops and restaurants within 100m walking distance

Financial & VVE:
• Very healthy VVE with a strong and thorough MJOP
• Service costs € 188,03 per month
• Leasehold bought off until 2063, then secured under successful conditions.

(Evening) Viewing:
Would you like to come and view this house? We have the following options for you BY APPOINTMENT:
• Monday November 18 between 9:30 AM and 6:00 PM
• Tuesday November 19 between 9:00 AM and 6:00 PM
• Wednesday, November 20 between 9:30 AM and 4:30 PM and from 7:00 PM to 9:00 PM

Honq Brokerage:
We are the real estate agent who helps people take care of the living situation that suits them best. You can see us as a real estate agent, but we see ourselves more as a residential coach. With a lot of knowledge of the housing market in Amsterdam and experience with renovations, we ensure that we find your new home quickly and that the house turns out the way you want it! Conversely, we do the same with just as much enthusiasm when selling your house. Welcome to our office in the middle of the Rivierenbuurt (also in the evenings by appointment).

Disclaimer:
This home has been measured according to the NEN2580 Measurement Instruction. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Neither seller nor broker accepts any liability for these differences. Bring your own purchasing agent and have the house measured.
The information in this advertisement has been compiled by us with great care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.