Woning te koop: Plantage Muidergracht 77A 1018TN Amsterdam

Plantage Muidergracht 77A

Amsterdam 1018TN

Verkoopmakelaar

De Heren van Snoek Makelaardij B.V. Linnaeuskade 6
Amsterdam 1098BC

020-4630100
info@deherenvansnoek.nl
www.deherenvansnoek.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

#YMEREVERKOOPT

Dit appartement ligt in één van de mooiste omgevingen van Amsterdam, de Plantage buurt! Hier vindt u statige panden, ruim opgezette straten, kanalen en veel openbaar groen. Woningen met karakter en in dit geval veel ruimte, dit appartement is maar liefst ca. 103 m² groot. De basis is goed, zo is onder meer de fundering niet zo lang geleden vernieuwd. Intern verdiend de woning wel liefde en aandacht: Tegelijk is dit een mooie kans om alles naar eigen smaak en idee af te werken.

Omgeving
Prachtig wonen met veel openbaar groen, de Amsterdamse grachten, Artis, Hortus Botanicus, het Wertheimpark en Carré, alles is op loopafstand. Dat de Plantagebuurt een van de populairste buurten van Amsterdam is begrijpen wij heel goed. Een gezellige stadswijk aan de rand van het centrum met uitstekende voorzieningen en een fijne sfeer. Rustig gelegen en toch alle gemakken van Amsterdam onder handbereik. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. En wat dacht u van het Entrepotdok om in de zomer heerlijk in te zwemmen? Hier is altijd wat te zien, doen en beleven!

Bereikbaarheid
Ondanks de ligging in het centrum is de woning uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De Ring A-10 is via uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. Diverse tram- en bushaltes liggen op loopafstand, net als een halte van de metro. NS stations Centraal en Muiderpoort liggen op circa 5 minuten fietsen. Liever op de fiets? Binnen enkele minuten zijn bijvoorbeeld de fraaie Amsterdamse grachten of de Nieuwmarkt bereikbaar.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis (dat u slechts met een andere woning deelt) bereikt u de voordeur van het appartement op de tweede verdieping. Qua indeling zijn er meerdere mogelijkheden, maar deze is nu als volgt; Vanuit het ruime trappenhuis komt u in de hal welke toegang geeft tot een van de slaapkamers en de woonkamer, deze zijn gelegen aan de voorzijde. Vanuit de royale woonkamer (samengevoegd met een slaapkamer) is het balkon aan de achterzijde bereikbaar en een tweede hal naar de badkamer, het toilet, de keuken en de 2e slaapkamer.

Bijzonderheden
Verkoper is een woningbouwvereniging. In de koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.