Woning te koop: Ravenswaaipad 40 1106AV Amsterdam

Ravenswaaipad 40

Amsterdam 1106AV

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

De sluiting voor het uitbrengen van een bieding is bepaald op dinsdag 26 november om 12.00 uur.

Leuk gelegen 3-kamer appartement (72 m²) in een vriendelijke buurt nabij het winkelcentrum “Reigersbos”. In de omgeving vind je de Gaasperplas en het Bijlmerpark, waar je heerlijk kunt recreëren. Ook de kinderboerderij ’t Brinkie ligt op loopafstand. Je dagelijkse boodschappen kun je halen in het winkelcentrum Reigersbos, op de markt of bij de vele buurtwinkels. Op fietsafstand ligt het winkelcentrum “De Amsterdamse Poort” met verschillende winkels, eetgelegenheden en uitgaansmogelijkheden zoals bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Afas-live. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer zoals de metro en bus richting Amsterdam centrum en ook de uitvalswegen (A2, A9 en A10) zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Vanuit de entree met de garderobe en de meterkast is de woonkamer met open keuken te betreden. De woonkamer biedt toegang tot de hal met separaat toilet, de badkamer (voorzien van ligbad met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting) en de twee slaapkamers. De keuken is ook bereikbaar via één van de slaapkamers. Via dezelfde slaapkamer kun je naar het heerlijke ruime terras (circa 15 m²!) welke op het westen is gelegen. Op de begane grond is een berging aanwezig.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage 2024: € 272,51 per maand
- VvE-bijdrage 2025: € 341,10 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 15-06-2032
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in badkamer
- CV-ketel (2005)
- Dichte keuken
- De VvE oriënteert zich o.a. financieel op vervanging van puien, leidingnet en andere verduurzamingsplannen. De eventuele gevolgen voor de VvE bijdrage en/of een eenmalige eigen bijdrage van de leden zijn nog niet inzichtelijk
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.