Woning te koop: Katrijpstraat 3 1024SK Amsterdam

Katrijpstraat 3

Amsterdam 1024SK

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar je het liefst snel in kan? Gevonden! Dit zeer goed onderhouden 3-kamer appartement (64 m²) is twee jaar geleden volledig gerenoveerd en voorzien van een luxe badkamer en moderne keuken. Ook is het appartement volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Grote kans dat jij je hier binnenkort helemaal thuis gaat voelen. De knusse hoekwoning ligt op de tweede verdieping, heeft vrij uitzicht, een eigen balkon en met een berging op de begane grond én op zolder ben je verzekerd van genoeg opslagruimte. Hoe de erfpacht geregeld is? Die is ook al EEUWIGDUREND voor je afgekocht.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de centrale hal met aan de voorzijde het bellentableau en de brievenbussen. Ook zijn op de begane grond de bergingen. Via het trappenhuis ga je naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Je komt binnen in de hal waar je links toegang hebt tot de moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een koelkast en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Grenzend aan de keuken vind je de luxe en zeer nette badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De wasmachine-aansluiting vind je in een aparte ruimte naast de badkamer waar ook ruimte is voor een droger. Vervolgens heb je toegang tot de woonkamer met openslaande deuren en een frans balkon. Hier vandaan heb je vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer kun je naar één van de twee slaapkamers. De andere slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal vind je naast de woonkamer. Het balkon, gelegen op het noordwesten, is toegankelijk vanuit de keuken.

Zolder:
Via het trappenhuis kun je naar de zolder waar nog een grote berging aanwezig is.

Jouw nieuwe buurt:
Je woont hier in de Waterlandpleinbuurt in Amsterdam Noord. Een buurt die veel te bieden heeft. Het is een groene woonwijk met meerdere parken in de buurt. Met het Vliegenbos, Schellingwouderbreekpark en het Noorderparkbad zijn er genoeg recreatiemogelijkheden. Letterlijk om de hoek van de woning ligt winkelcentrum Waterlandplein. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Voor een nog ruimer winkelaanbod kun je naar het Winkelcentrum Boven 't Y, dit is 5 minuten fietsen. Ook zijn hier verschillende horecagelegenheden en een Pathé bioscoop.

Bereikbaarheid:
Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. De dichtstbijzijnde bushalte is zo goed als voor de deur (1 minuut lopen) en met ruim een kwartier ben je via de Noord/Zuidlijn op het Centraal Station. Of je fietst in een kwartiertje van huis naar de pont om naar het centrum van de stad te gaan. Ga je met de auto op pad? Dan zit je binnen 5 minuten op de Ring A10. Je auto kun je voor de deur gratis (en zonder vergunning) parkeren.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 134,85 per maand
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (dus geen kosten meer)
- Energielabel C
- Bouwjaar CV-ketel 2022
- Vloerverwarming in de hele woning
- PVC-vloer in de hele woning
- Gratis voor de deur parkeren
- Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Er is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam