Woning te koop: Hazenstraat 8 1016SP Amsterdam

Hazenstraat 8

Amsterdam 1016SP

Verkoopmakelaar

Cocq Makelaars B.V. Ceintuurbaan 65HS
Amsterdam 1072EV

020-7077978
contact@cocqmakelaars.amsterdam
www.cocqmakelaars.amsterdam

Type woning Beneden + Bovenwoning

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

Hazenstraat 8 Amsterdam

Op een van de beste locaties van de Jordaan bieden wij dit unieke huis aan van ca. 75 m² met een modern industrieel ontwerp aan een rustige straat.
Dit object is uniek in Amsterdam. Het bestaat uit 4 woonlagen van elk net geen 20m2. Het huis is in 1993 onder architectuur gebouwd met duurzame, onderhoudsarme materialen. Het gebouw kenmerkt zich door de grote ramen, het onbewerkte hout en het staal/aluminium raster.

Locatie en bereikbaarheid:

Dit huis ligt midden in de Jordaan in het centrum van Amsterdam. De populaire Jordaan wordt gekenmerkt door pittoreske grachten, authentieke bouwstijl en een gezellige sfeer. De Hazenstraat is een rustige zijstraat die in verbinding staat met de Lijnbaansgracht, Looiersgracht, Lauriergracht en Prinsengracht. Het pand ligt op loopafstand van de Dam, de Noordermarkt, Westermarkt en de “de 9 straatjes”. Deze negen gezellige straatjes zitten vol met kleine winkeltjes, lunchrooms, restaurants en kunstgaleries. In de directe omgeving is er een ruim aanbod aan theaters, gezellige cafés, goede restaurants, modewinkels, diverse delicatessenwinkels en sportscholen. Het huis is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het Centraal Station en diverse tram- en bushaltes liggen op korte afstand. De ring A10 is binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:

Eigen entree op de begane grond met berging en meterkast (De huidige garage op de begane grond maakt geen deel uit van de verkoop!).

Trap naar de eerste verdieping:
Gang, eerste slaapkamer met inbouwkast. Badkamer met toilet, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.

Trap naar de tweede verdieping:
Tweede slaapkamer, aparte toiletruimte met fonteintje.

Trap naar derde verdieping:
Open keuken, Frans balkon en openslaande deuren. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad met dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Ook de wasmachine kan in de keuken geplaatst worden.

Trap naar de vierde verdieping:
woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en van daaruit een vaste trap naar het dakterras.

De VvE:

De VvE Hazenstraat bestaat uit 2 leden, die beiden in hun eigen onderhoud voorzien. Conform de splitsingsakte d.d. 27 oktober 1993 wordt al het onderhoud aan de buitenmuur, op kosten van de eigenaar, medegedeeld aan wiens appartement het betreffende deel van de buitenmuur zich bevindt. Al het onderhoud aan het dak, de dakgoten, de afvoer van regenwater etc. is voor rekening van de eigenaar van de bovenwoning.

Bijzonderheden:

- Unieke woning verdeeld over 4 woonlagen - 75 m² woonoppervlakte meetrapport aanwezig.
- Energielabel B
- Dakterras en Balkon
- EIGEN GROND, geen Erfpacht
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B - Onderhoudsarme materialen: staal/ aluminium in combinatie met ruw hout.
- Oplevering in overleg
- Gunning verkoper
- Let op! De parkeerplaats op de begane grond is geen onderdeel van de verkoop!

Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar Renee Leutscher.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.