Nachtwachtlaan 342

Heerlijk licht en ruim 2-kamer appartement van 60m2 in Amsterdam-West. Het is een comfortabel appartement door de goede indeling met ruime woonkamer, open keuken, grote slaapkamer, ruim balkon op het westen, een lift, eigen parkeerplaats en twee bergingen. Nieuwsgierig naar dit appartement gelegen op een rustige plek bij het Rembrandtpark? Plan snel een bezoek, we ontvangen je graag!

+ for English see below +

OMGEVING
Het appartement ligt op een unieke locatie op de 3de verdieping van het wooncomplex ‘Rembrandtpark Residences’. De dynamiek van de stad is dichtbij, maar je zit ook midden in het groen en de rust van het Rembrandtpark. Het park heeft wandelpaden, vijvers, groene velden, fitness voorzieningen en een kinderboerderij. In de zomer voelt het als je eigen tuin. Bartack en Floor 17 zijn enkele van de leuke cafés in de buurt.

Je zit zo op de ring A10 en de Zuidas en Schiphol liggen op 10 minuten afstand. Treinstation Lelylaan is ook om de hoek met goede trein-, bus- en tramverbindingen (lijnen 1 en 17) naar andere delen van de stad. In slechts enkele minuten fietsen ben je in het centrum, wat dit een toplocatie maakt.

ENTREE
Op de begane grond is de afgesloten vernieuwde entree met twee liften en toegang naar de bergingen en de ondergrondse parkeergarage. Op de derde verdieping biedt de hal van de woning toegang tot alle vertrekken.

WOONKAMER
De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het park en het balkon op het westen ligt gunstig voor de middag- en avondzon. Door de ligging heb je hier veel privacy.

De open keuken met gezellige bar heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een losse koel-/vriescombinatie.

SLAAPKAMER
De slaapkamer heeft 2 ingebouwde kasten en er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en eventueel een werkplek.

BADKAMER
De verzorgde badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met meubel. Ook bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Het separate toilet ligt er naast en is voorzien van een fonteintje.

BERGINGEN
Er zijn maar liefst twee bergingen. Een voor opslag direct naast het appartement in de hal en één, voor bijvoorbeeld fietsen, op de begane grond

PARKEERPLEK
De woning heeft een eigen parkeerplaats in de ruim opgezette parkeerkelder.

BIJZONDERHEDEN
+ Leuk 2-kamer appartement van 60m2 aan het Rembrandtpark
+ Gerenoveerd Wooncomplex Rembrandt Residences, bouwjaar 1974
+ Fantastisch vrij uitzicht op het groen van het park
+ Ruim balkon op het westen
+ Erfpacht is afgekocht tot 15 september 2094
+ Privé parkeerplek in de parkeerkelder
+ Twee bergingen waarvan 1 direct naast het appartement en 1 op de begane grond
+ De servicekosten zijn € 169
+ Voorschot stookkosten € 89 (in 2023 € 300 retour ontvangen)
+ Actieve VVE met professioneel beheer
+ Oplevering in overleg

Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers

+++

Lovely bright and spacious one bedroom apartment of 60m2 in Amsterdam-West. It is a comfortable apartment due to the good layout with spacious living room, open kitchen, large bedroom, spacious west facing balcony, elevator, private parking space and two storage rooms. Curious about this apartment located in a quiet spot near Rembrandt Park? Plan a visit, we’re happy to welcome you!

SURROUNDINGS
The apartment is in a unique location on the 3rd floor of the residential complex Rembrandtpark Residences. The city dynamics are close but you’re also in the middle of the greenery and tranquility of the Rembrandtpark. The park has walking paths, ponds, green fields, fitness facilities and a petting zoo. In the summer it feels like your own garden. Bartack, Floor 17 are some of the nice bars in that area.

You are close to the ring A10 and Zuidas and Schiphol are 10 minutes away. Lelylaan Station is also around the corner with good train, bus and tram connections (lines 1 and 17) to other parts of the city. You can cycle to the city centre in just a few minutes, making this a top location.

ENTRANCE
On the ground floor is the closed renovated entrance with two elevators and access to the storage rooms and underground parking. On the third floor, the hall of the apartment provides access to all rooms.

LIVING ROOM
The bright living room offers a beautiful view of the park, and the west-facing balcony is ideal for afternoon and evening sun. Due to its location, you have a lot of privacy here.

The open kitchen with a cosy bar has an induction hob, extractor hood, dishwasher, combination oven and a separate fridge-freezer.

BEDROOM
The bedroom has two fixed closets. There is enough space here for a double bed and even a workspace.

BATHROOM
The neat bathroom has a walk-in shower and washbasin with a cabinet. The washing machine connection is also located here. The separate toilet is next to the bathroom and has a little sink.

STORAGE
There are no fewer than two storage spaces. One right next to the apartment in the hallway and one, for bicycles for example, on the ground floor.

PARKING SPACE
The apartment has a private parking space in the spacious basement.

DETAILS
+ Nice one bedroom room apartment of 60m2 at the Rembrandtpark
+ Renovated residential complex Rembrandt Residences, built in 1974
+ Fantastic unobstructed view of the park’s greenery
+ Spacious wet facing balcony
+ Leasehold has been bought off until September 15, 2094
+ Private indoor parking space
+ Two storage spaces, 1 directly next to the apartment and 1 on the ground floor
+ The service costs are € 169
+ Heating costs € 89 (€ 300 refund in 2023)
+ Active VVE (HOA) with professional management
+ Delivery in consultation

For more information, take a look at the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers