Woning te koop: Jan Lelimanhof 15 1067LD Amsterdam

Jan Lelimanhof 15

Amsterdam 1067LD

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 november 2024

Omschrijving

Deze 4-kamer bovenwoning (71 m²) ligt aan een rustige weg met een plantsoen voor de deur. De woning ligt in een groene kindvriendelijke woonwijk met de tuinen van Nieuw-West en de Sloterplas op loopafstand. Het Lambertus Zijlplein heeft enkele winkels en supermarkten waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Nog iets verder weg kun je boodschappen doen op het Plein 40-45 en het Osdorpplein met een mooi divers aanbod van winkels. De openbaar
vervoersvoorzieningen zijn uitstekend te noemen met Sloterdijk op enkele kilometers van de woning verwijderd en op loopafstand diverse bus- en tramlijnen. Via de Haarlemmerweg bereik je snel de A4, A5, A9 en A10.

Indeling:
Via de entree op de eerste verdieping kom je in de woning met op deze etage de casco open keuken en de woonkamer met toegang naar het balkon gelegen op het westen. Op de tweede verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer
voorzien van wastafel, douche en toilet. Op de derde verdieping is een zolder waar nog een extraslaapkamer te realiseren is. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig.

Projectnotaris:
Notariskantoor Spier & Hazenberg

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 88,25 per maand
- Tuinbijdrage: € 12,50 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 31-01-2054
- Ringleiding water aanwezig
- Wasmachineaansluiting in badkamer
- Casco keuken
- Ruime zolder aanwezig met mogelijkheid om een daar een extra slaapkamer van te
realiseren.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest
is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.