Courbetstraat 11HS

**English tekst below**

Luxe en comfort in een karaktervolle jaren ’30 woning

Hoogtepunten van Courbetstraat 11HS

Een zonnige tuin op het zuiden, een volledig gerenoveerde woning, eeuwig afgekochte erfpacht en een extra kamer de 4e verdieping met berging op de 5e verdieping maken deze woning tot een uitzonderlijke kans. Laat u verrassen door de ruimte, de stijl en het comfort die dit huis te bieden heeft. Hier woont u in een perfecte balans van historie en moderniteit.

Een thuis waar u zich meteen welkom voelt.

Stap binnen en voel de warmte van een woning die met zorg is Ontworpen en gerealiseerd door het Amsterdamse interieurontwerpbureau Wetzels Brown Partners . De authentieke details uit de jaren '30 – van prachtig geschilderd houtwerk tot gebogen muren en gepolijste nikkelen deurbeslagen – ademen sfeer en karakter. De nieuwe eikenhouten parketvloer, voegt elegantie toe terwijl het licht door de grote ramen het interieur een serene uitstraling geeft. Dit is een huis dat niet alleen mooi oogt, maar ook heerlijk voelt.

Een keuken om in te leven.

De op maat gemaakte houten keuken is het hart van het huis. Hier bereidt u met gemak de heerlijkste gerechten op het Silestone-werkblad, terwijl u geniet van het gezelschap van vrienden of familie in deze prachtige leefkeuken. De slimme indeling en hoogwaardige apparatuur maken koken een plezier, terwijl de ruimte uitnodigt om samen tijd door te brengen.

Badkamers als privéspa’s.

Geniet van het comfort van de twee luxe badkamers, uitgerust met Dornbracht kranen, Falper Cristalplant-wastafels en onderhoudsvriendelijke keramische wandpanelen. De strakke lijnen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een rustige, tijdloze uitstraling – een plek waar u elke dag kunt ontspannen en opladen.

Een tuin die binnen en buiten laat samensmelten.

Open de Franse deuren en stap het verhoogde terras op dat naadloos aansluit op het interieur. De zuidgerichte tuin baadt in de zon en nodigt uit voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Het charmante ‘Courbet Clubhouse’ achterin de tuin biedt een creatieve escape of extra ruimte voor uw hobby’s. Dit is een tuin waar u écht van zult genieten.

Extra ruimte en flexibiliteit.

De vierde verdieping is stijlvol afgewerkt en biedt een comfortabele plek voor werk, logees of ontspanning. De extra berging op de vijfde verdieping geeft praktische opslagmogelijkheden zonder in te leveren op de esthetiek van het huis.

Maak van dit huis uw thuis.

Courbetstraat 11HS is meer dan een woning; het is een plek waar u zich direct thuis voelt, waar details tot in de perfectie zijn verzorgd en waar het leven vanzelf comfortabel aanvoelt. Hier schrijft u nieuwe hoofdstukken in een huis vol historie en moderne luxe.
Bijzonderheden

• Eeuwig afgekochte erfpacht
• 109M2 gebruiksoppervlakte
• Zonnige tuin op het zuiden
• Volledig gerenoveerd
• Eeuwig afgekochte erfpacht
• Extra kamer op de 4e verdieping
• Berging op de 5e verdieping
• 2 Luxe badkamers
• Hoogwaardige keuken
• Gezonde en professioneel beheerde VvE
• €535,- Maandelijkse VvE bijdrage

Luxury and Comfort in a Characterful 1930s Home

Highlights of Courbetstraat 11HS

A sunny south-facing garden, a fully renovated home, perpetual leasehold redemption, and an extra room on the 4th floor with storage on the 5th floor make this property an exceptional opportunity. Be surprised by the space, style, and comfort this house has to offer. Here, you reside in a perfect balance of history and modernity.

A Home That Welcomes You Instantly

Step inside and feel the warmth of a home thoughtfully designed and brought to life by the Amsterdam-based interior design firm Wetzels Brown Partners. The authentic 1930s details – from beautifully painted woodwork to curved walls and polished nickel door hardware – exude atmosphere and character. The new oak parquet floor adds elegance, while the light streaming through the large windows lends the interior a serene ambience. This is a house that not only looks beautiful but also feels delightful.

A Kitchen to Live In.

The custom-made wooden kitchen is the heart of the home. Here, you can easily prepare the most delightful dishes on the Silestone countertop, while enjoying the company of friends or family in this beautiful living kitchen. The smart layout and high-quality appliances make cooking a pleasure, while the space invites you to spend time together.

Bathrooms Like Private Spas.

Enjoy the comfort of the two luxurious bathrooms, fitted with Dornbracht faucets, Falper Cristalplant sinks, and low-maintenance ceramic wall panels. The sleek lines and high-quality finish provide a calm, timeless appearance – a place where you can relax and recharge every day.

A Garden That Blends Indoors and Outdoors.

Open the French doors and step onto the raised terrace that seamlessly connects with the interior. The south-facing garden basks in the sun and invites you to enjoy long summer days and cozy evenings. The charming 'Courbet Clubhouse' at the back of the garden offers a creative escape or extra space for your hobbies. This is a garden you will truly enjoy.

Extra Space and Flexibility.

The fourth floor is stylishly finished, offering a comfortable spot for work, guests, or relaxation. The extra storage on the fifth floor provides practical space without compromising the aesthetics of the house.

Make This House Your Home.

Courbetstraat 11HS is more than just a property; it is a place where you immediately feel at home, where details are cared for to perfection, and where life feels effortlessly comfortable. Here, you will write new chapters in a home full of history and modern luxury.

Features
• Perpetually redeemed leasehold
• 109 sqm of living space
• Sunny south-facing garden
• Fully renovated
• Extra room on the 4th floor
• Storage on the 5th floor
• 2 luxurious bathrooms
• High-quality kitchen
• Healthy and professionally managed homeowners association (VvE)
• €535 monthly VvE contribution