Joan Melchior Kemperstraat 69 1B

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN OF KAN U ENKEL OP EEN ANDER MOMENT BEZICHTIGEN? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.

Wij zijn trots dit recent en hoogwaardig gerenoveerde, luxe afgewerkte studio-appartement van ca. 19 m² te koop aan te mogen bieden. De woning, gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het pand, combineert moderne voorzieningen met een gevoel van comfort en rust.

De Joan Melchior Kemperstraat 69-1B is gelegen in de levendige Staatsliedenbuurt van Amsterdam, een wijk die bekendstaat om haar uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen.

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer: Op korte loopafstand bevinden zich meerdere tram- en bushaltes aan de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het centraal station is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar.

Auto: De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg A10 West, die binnen enkele minuten te bereiken is via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem op de openbare weg.

Voorzieningen:
Winkels en supermarkten: Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de directe omgeving, waaronder een Albert Heijn en Dirk van den Broek. Daarnaast biedt de nabijgelegen Haarlemmerstraat een breed scala aan boetiekjes en delicatessenwinkels.

Recreatie en entertainment: Het Westerpark, op loopafstand gelegen, biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden, speeltuinen en culturele evenementen. In het park bevindt zich ook de Westergasfabriek, een cultureel complex met restaurants, cafés, een bioscoop en diverse uitgaansgelegenheden. Voor filmvertoningen kunt u terecht bij bioscoop Het Ketelhuis in het Westerpark of bij The Movies op de Haarlemmerdijk.

Kortom, de Joan Melchior Kemperstraat 69-1B biedt een ideale combinatie van uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel wonen als recreatie.

Indeling
Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de studio via aan tussenhal, die is gesitueerd aan de voorzijde van het pand. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De entree geeft toegang tot de open ruimte, waarbij aan de linkerzijde de strakke keukenopstelling is geplaatst. Deze is uitgerust met een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, en een Quooker-kraan met een aparte boiler voor warm en direct kokend water.

De badkamer ademt luxe en comfort, met een kristallen waskom, gezoete marmeren wandafwerking, een inloopdouche met regenval-douchegarnituur, een Sunshower voor extra comfort (perfect tegen winterdepressies of heerlijk verfrissend na koud douchen), een toilet, een wastafelmeubel, én vloerverwarming. De elektrische vloerverwarming in de badkamer zorgt voor extra comfort, terwijl de CV-installatie is aangesloten op vloerverwarming van de woning die de gehele studio aangenaam efficient verwarmt.

Vanuit de woning geniet je van een twee-ramen breed uitzicht over de rustige Joan Melchior Kemperstraat. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de geïsoleerde gevel, strakke wanden, vloer en plafonds zorgen voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. De verwarming en verlichten kunnen via een afstandsbediening worden aangestuurd met de verlichting in allerlei kleuren en warmte tinten. Een hoogwaardige bedkast en inbouwkast met spiegeldeuren zijn ingebouwd, zodat je met alleen een weekend tas kan intrekken.

Kortom, deze studio combineert comfort, luxe en functionaliteit op een efficiënte manier. Een woning die je gezien moet hebben!

Bijzonderheden
Bijzondere kenmerken:

- Vloerverwarming door het gehele appartement, aangesloten op een CV-installatie.
- Badkamer met elektrische vloerverwarming en een Sunshower.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Geïsoleerde gevels, woningscheidende wanden, vloeren en plafonds.
- Keuken met hoogwaardige apparatuur en een Quooker-kraan.
- Ingebouwde kasten en een slimme bedkast, ideaal voor ruimtebesparing.
- De strakke afwerking met gestuukte wanden en luxe materialen
- Dimbare inbouwspots
- Energie label C
- VvE bijdragen: € 28,79

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

WOULD YOU LIKE TO VISIT OUR OPEN HOUSE OR CAN YOU ONLY VIEW THE PROPERTY AT ANOTHER TIME? PLEASE REGISTER VIA FUNDA (SEND US A MESSAGE), SO WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND SEND YOU THE PROPERTY INFORMATION.

We are proud to present this recently and high-quality renovated, luxuriously finished studio apartment of approximately 19 m² for sale. Situated on the first floor at the front of the building, this property combines modern amenities with a sense of comfort and tranquility.

Joan Melchior Kemperstraat 69-1B is located in the vibrant Staatsliedenbuurt area of Amsterdam, a neighborhood known for its excellent accessibility and diverse amenities.

Accessibility:
Public Transport: A short walk away, you’ll find several tram and bus stops on Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat, offering direct connections to Amsterdam Central Station and Leidseplein. Amsterdam Central Station is also accessible by bike within approximately 10 minutes.
By Car: The location is conveniently close to the A10 West ring road, reachable within minutes via Haarlemmerweg or the new Spaarndammertunnel. Parking is available via a permit system on public roads.
Amenities:

Shops and Supermarkets: For daily groceries, there are several supermarkets nearby, including Albert Heijn and Dirk van den Broek. Additionally, the nearby Haarlemmerstraat offers a wide range of boutique shops and delicatessens.
Recreation and Entertainment: Westerpark, within walking distance, offers numerous recreational opportunities such as walking and cycling paths, playgrounds, and cultural events. The park also houses the Westergasfabriek, a cultural complex with restaurants, cafes, a cinema, and various entertainment venues. For moviegoers, you can visit Het Ketelhuis cinema in Westerpark or The Movies on Haarlemmerdijk.
In short, Joan Melchior Kemperstraat 69-1B offers an ideal combination of excellent accessibility and a wide range of amenities, making it an attractive location for both living and recreation.

Layout:
Through the shared staircase, you access the studio via an intermediate hallway, located at the front of the building. Upon entering, the high-quality finish immediately catches the eye. The entrance leads into the open space, with a sleek kitchen setup on the left-hand side. The kitchen is equipped with a range hood, a combination oven, a refrigerator, and a Quooker tap with a separate boiler for warm and instant boiling water.

The bathroom exudes luxury and comfort, featuring a crystal washbasin, polished marble wall finishes, a walk-in shower with a rain showerhead, a Sunshower for added relaxation (ideal for combating winter blues or enjoying a refreshing cold shower), a toilet, a vanity unit, and underfloor heating. The electric underfloor heating in the bathroom adds an extra layer of comfort, while the central heating system is connected to the underfloor heating throughout the studio, efficiently maintaining a pleasant temperature.

From the living space, you can enjoy a two-window-wide view of the quiet Joan Melchior Kemperstraat. The UPVC window frames with double glazing, along with the insulated facade, sleek walls, floors, and ceilings, provide excellent insulation and energy efficiency. Both the heating and lighting can be controlled via remote, with the lighting offering a range of colors and warm tones to suit your mood. A high-quality fold-away bed and built-in wardrobe with mirrored doors have been installed, allowing you to move in with just a weekend bag.

In short, this studio combines comfort, luxury, and functionality in an efficient design. A property you simply must see!

Key Features:

- Underfloor heating throughout the apartment, connected to a central heating system.
- Bathroom with electric underfloor heating and a Sunshower.
- UPVC window frames with double glazing.
- Insulated facades, partition walls, floors, and ceilings.
- Kitchen equipped with high-quality appliances and a Quooker tap for instant boiling water.
- Built-in closets and a smart fold-away bed, ideal for efficient use of space.
- Sleek finish with plastered walls and luxurious materials.
- Dimmable recessed spotlights.
- Energy label C.
- Homeowners' association (VvE) contributions: €28.79 per month.

Disclaimer:
The information provided, including prices, measurements, and terms, has been compiled with the utmost care but is indicative and non-binding. While every effort has been made to ensure the accuracy of the data, errors cannot be ruled out. We recommend verifying exact details during the viewing and with the relevant authorities. Neither the seller nor their representative accepts any liability for inaccuracies or omissions in the information provided. Video renders and interior photos of the property are purely illustrative, offering an impression of a possible furnished layout. These may differ from reality.