Woning te koop: Ruiseveenpad 112 1106AN Amsterdam

Ruiseveenpad 112

Amsterdam 1106AN

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 november 2024

Omschrijving

Deze woning is inmiddels verkocht (onder voorbehoud) en het is niet meer mogelijk te bezichtigen.

Dit 3-kamerappartement (72 m²) ligt in het winkelcentrum Reigersbos. Het appartement is gelegen aan een rustige straat, in een groene woonomgeving. In de buurt vind je ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling:
Via de entreehal loop je gelijk de ruime woonkamer in van maar liefst 27 m² met aangrenzend de open keuken. De woonkamer biedt toegang tot de hal. Via de hal heb je toegang tot de casco badkamer. Er is een toilet in het midden van de hal. Aan het eind van de hal zijn de twee ruime slaapkamers gesitueerd. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het riante balkon gelegen op het zuidoosten.

Projectnotaris:
Notariskantoor Klein Binnenkade

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 348,72
- Erfpacht afgekocht tot 15-06-2032
- Energielabel A
- Casco badkamer
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in badkamer
- De Vve oriënteert zich (o.a. financieel) op vervanging van de puien, leidingnet en andere
verduurzaamheidsplannen. Eventuele gevolgen voor de VvE-bijdrage en/of mogelijke eenmalige
bijdrage voor de individuele eigenaren zijn nog niet inzichtelijk.
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest
is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.