Hoofdweg 55 3

Amsterdam “Bos en Lommerbuurt ”
English Translation below#

Te koop: Turn-Key appartement op top-locatie met riant dakterras

Dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen aan de hoofdweg nabij het Surinameplein, biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl en een fantastische locatie. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden pand, beschikt dit appartement over een royaal dakterras en een eigen entree voor extra privacy.

Kenmerken:

Woonruimte: Moderne en lichte open woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De strakke afwerking en de PVC vloer geven het geheel een luxe uitstraling.

Slaapkamer: Ruime slaapkamer met elegante taats-deuren, die zorgen voor een open en luchtig gevoel. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon(Zuid-West)

Balkon: Het balkon biedt uitzicht over de stad en heeft een geïsoleerde balkonkast, waarin de CV-installatie is geplaatst. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier te vinden, wat het gemak vergroot.

Keuken: De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder inductie koken met downdraft afzuiging, een separate koelkast en vriezer, combi oven/magnetron wat zorgt voor een praktische en stijlvolle kookervaring.

Badkamer: De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een design radiator, wat zorgt voor een ontspannen sfeer.

Extra's: Het appartement is voorzien van geïsoleerde beglazing, een verzorgd trappenhuis, intercom en taatsdeuren voor een moderne, open uitstraling.

Dit appartement combineert het gemak van een recentelijke renovatie met de charme van een ideale locatie. Geniet van de nabijheid van het Surinameplein, goede openbaar vervoersverbindingen en een verscheidenheid aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.

Een uniek aanbod voor wie op zoek is naar comfort en luxe in het hart van de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


BIJZONDERHEDEN

Voortdurend recht van erfpacht/vicarie (grond van de kerk) betaald tot 22-01-2064, aanvraag eeuwigdurende erfpacht aangevraagd in 2022(nog geen aanbieding ontvangen)

57m2 woonoppervlakte
Royaal dakterras
Trappenhuis opnieuw bekleed (2024)
Cv Intergas 2024
Airco 2022
Mechanische ventilatie 2024
Rookmelders 2022
Badkamer geheel vernieuwd in 2024
Keuken geheel vernieuwd in 2024
Balkon aan de slaapkamer
Geïsoleerde beglazing
Energielabel C
Schilderwerkzaamheden voorzijde 2023
Schilderwerkzaamheden achterzijde 2024
Glasvezel aangevraagd
Dak vernieuwd in 2022 (bij aanleg dakterras)
Boeideel achterzijde wordt nog vernieuwd
Gevel reparatie achterzijde wordt door VvE uitgevoerd eind 2024


Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

English translation#

Amsterdam "Bos en Lommerbuurt"

For Sale: Move-in Ready Apartment in a Prime Location with a Spacious Rooftop Terrace

This fully renovated apartment, located on the main road near Surinameplein, offers everything you’re looking for: comfort, style, and an excellent location. Situated on the top floor of a well-maintained building, this apartment features a generous rooftop terrace and a private entrance for added privacy.

Features:

Living Area: Modern, bright open-plan living room with large windows that allow plenty of natural light. The sleek finish and PVC flooring give the space a luxurious feel.

Bedroom: Spacious bedroom with elegant pivot doors, creating an open and airy atmosphere. French doors lead to the balcony (South-West facing).

Balcony: The balcony offers views over the city and includes an insulated balcony cupboard where the central heating system is located. The connections for a washing machine and dryer are also here, adding to the convenience.

Kitchen: The modern kitchen is equipped with high-end built-in appliances, including induction cooking with downdraft extraction, a separate fridge and freezer, and a combi oven/microwave, ensuring a practical and stylish cooking experience.

Bathroom: The luxurious bathroom features a walk-in shower, a vanity unit, a toilet, and a designer radiator, creating a relaxing ambiance.

Extras: The apartment is equipped with insulated glazing, a well-maintained staircase, intercom, and pivot doors for a modern, open look.

This apartment combines the convenience of a recent renovation with the charm of an ideal location. Enjoy proximity to Surinameplein, excellent public transport connections, and a variety of shops, restaurants, and entertainment options.

A unique offering for those seeking comfort and luxury in the heart of the city. Schedule a viewing quickly!

DETAILS

Ongoing leasehold with the church’s land paid until 22-01-2064; application for perpetual leasehold submitted in 2022 (no offer received yet)
57m² living space
Generous rooftop terrace
Staircase reupholstered (2024)
Intergas central heating system (2024)
Air conditioning (2022)
Mechanical ventilation (2024)
Smoke detectors (2022)
Completely renovated bathroom (2024)
Completely renovated kitchen (2024)
Balcony off the bedroom
Insulated glazing
Energy label C
Front façade repainted (2023)
Rear façade repainting scheduled for 2024
Fiber optic requested
Roof renewed in 2022 (during rooftop terrace installation)
Rear eaves to be renewed
Rear façade repairs to be carried out by the VvE (homeowners association) by the end of 2024

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative, and the VBO conditions apply.