Woning te koop: Bilderdijkstraat 52C 1053KV Amsterdam

Bilderdijkstraat 52C

Amsterdam 1053KV

Verkoopmakelaar

VHM Makelaars Amsterdam Jacob Obrechtstraat 51
Amsterdam 1071KJ

020-7640855
amsterdam@vhmmakelaars.nl
www.amsterdam.vhmmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

Prachtig driekamerappartement in het bruisende Oud-West – Bilderdijkstraat 52 C, Amsterdam

Dit sfeervolle en lichte driekamerappartement van 68 m² biedt de perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid op een geweldige locatie in het meest gewilde gedeelte van Oud West. Met een zonnig balkon op het Zuiden, een gemeenschappelijke binnentuin en een berging op de begane grond, is dit de ideale plek om te wonen in het levendige Oud-West. Bovendien beschikt het appartement over een energielabel A!

INDELING
Via een verzorgd en licht trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement.

Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer. Deze biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De moderne, neutraal witte keuken is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het overdekte balkon op, gelegen op het Westen. Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht over de binnentuin en de zonsondergang.

Aan de rustige achterzijde van het appartement ligt de royale master bedroom van ca. 12 m², uitkijkend over de binnentuin. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed en garderobekasten. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is recent geheel gerenoveerd en is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvolle wastafel met meubel en is luxe afgewerkt.

Berging
Via de begane grond of via de zijdeur in de Ter Haarstraat bereikt u de ruime berging, met stopcontact voor bijvoorbeeld een e-bike.

Binnentuin
De gemeenschappelijke binnentuin is een oase van rust, waar je kunt genieten van de frisse lucht, gezellige zitjes en in de lente en zomer het zicht op de bloeiende planten. Het is de perfecte plek om even te ontspannen of vrienden te ontvangen.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
De VvE wordt professioneel beheerd en bestaat uit 43 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedraagt: €120,44

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is reeds afgekocht t/m 15 januari 2044. De huidige eigenaar heeft reeds de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder de meest gunstige voorwaarden en na 16 januari 2044 wordt er jaarlijks betaald, dit bedrag is € 1.116,49 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.

LOCATIE
Het heerlijke appartement bevindt zich in de Bilderdijkstraat, een levendige straat midden in het geliefde Oud West. Op steenworp afstand van het Vondelpark, de Hallen en enkele minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Kortom, een bruisende en residentiële locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Buurtwinkels, delicatessenzaken en een ruim aanbod aan supermarkten zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige en authentiek Amsterdamse Ten Katemarkt ligt op enkele minuten wandelen. Bij deze buurtmarkt met internationale allure kunt u niet alleen terecht voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor prachtige bloemen, kleding en streetfood.

In de directe omgeving zijn tal van gezellige (eet)cafés, terrassen en restaurants te vinden met voor ieder wat wils: borrelen op het terras, uitgebreid dineren of een snelle hap. Bijvoorbeeld bij Benji’s, Karavaan, Happy Happy Joy Joy, De Japanner, Spaghetteria, etc. Het aanbod van meubelzaken, drogisterijen, hippe winkels en kledingboetieks in bijvoorbeeld de Kinkerstraat, De Clercqstraat en Jan Pieter Heijenstraat, maakt het aanbod in de buurt compleet.
Het nabijgelegen Vondelpark biedt een weelde aan historisch groen om te picknicken, wandelen of sporten.Tot slot is er een goede bereikbaarheid. Voor de deur stap je op tram 13 en 19, met een directe verbinding naar Station Lelylaan (14 minuten), Centraal Station (13 minuten) en Schiphol (28 minuten). Lopend of met de fiets is de binnenstad snel en eenvoudig te bereiken.
Kortom: Een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik met de rust en privacy van een bovenhuis.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak van 68m2 ( NEN 2580 ingemeten )
- Appartementencomplex met betonnen constructie gebouwd in 1993
- Balkon op het zuiden
- Intern gerenoveerd in 2017 met nieuwe badkamer en keuken
- Goede berging op de begane grond
- Woning beschikt over energielabel A
- Goede geluidswering door het HR ++ glas aan de straatzijde
- Grote gemeenschappelijke binnentuin op het Zuiden
- Oplevering in overleg