Woning te koop: Achtersteven 42 1034VC Amsterdam

Achtersteven 42

Amsterdam 1034VC

Verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars Kaasmarkt 14
Purmerend 1441BG

085-0202330
info@gewoonsimpelmakelaars.nl
www.gewoonsimpelmakelaars.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Omgeven door veel water en groen bieden wij dit ruime en lichte hoekappartement van ruim 92 m² aan. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en twee heerlijke balkons. Ook is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en niet onbelangrijk, het energielabel is B. Een modern en keurig onderhouden appartement waar je zo in kan trekken. Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten je graag deze prachtige woning zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

Het appartement is gelegen in de rustige en groene omgeving De Banne, stadsdeel Noord. In de buurt van het landelijk schoon waaronder Randsdorp, Holysloot en Landsmeer. In de nabije omgeving zijn vele voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Ankerplaats voor de dagelijkse boodschappen, winkelcentrum Buikslotermeerplein, het Boven IJ-ziekenhuis, diverse scholen, het Floraparkbad en diverse natuurgebieden zoals de Kadoelerbreek, de Buiksloterbreek en Het Twiske. Op fietsafstand is ook de NDSM-Werf. Deze voormalige scheepswerf is geworden tot een culturele broedplaats in Amsterdam Noord. Zeker de moeite waard voor één of meerdere bezoekjes!

Qua openbaar vervoer zit je ook prima. De Noord-Zuidlijn maakt de locatie momenteel zeer geliefd. Zo ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, want binnen enkele minuten rijd je de ring A10 op of ben je in het centrum van Amsterdam via de IJ-tunnel. Parkeren is tevens ideaal, je parkeert gratis in een van de plekken rondom het gebouw.

Indeling
Hoekgelegen appartement op de 1e verdieping van het 4 woonlagen tellend appartementencomplex.

Begane grond: gemeenschappelijke entree met ruime centrale hal voorzien van brievenbussen en aan de buitenzijde het bellentableau. Op de begane grond ook de toegangsdeur naar de bergingen. Via de trap is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping: toegang tot de woning via de ruime hal met meterkast, berging en modern toilet. Via de hal heb je toegang tot nagenoeg alle vertrekken in de woning, te beginnen met de woonkamer.

Deze is ruim van formaat en de grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek waar je met het hele gezin of vrienden samenkomt en ontspant. Via de woonkamer toegang tot de twee balkons. Een balkon ligt op het zuidoosten en de tweede (het hoekbalkon) op het noordoosten. Het is mogelijk om het hoekbalkon dicht te zetten en zodoende een 4e slaapkamer of een werkkamer te creëren. De voorbereidingen zijn al getroffen door de huidige eigenaren. Er zijn overigens al diverse eigenaren die van deze optie gebruik hebben gemaakt.
De woonkamer is, net als de rest van de woning, voorzien van strak afgewerkte wanden. In nagenoeg de gehele woning ligt een hoogwaardige laminaatvloer met goede ondervloer.

De halfopen keuken bevindt zich in het midden van de woning en is bereikbaar via de woonkamer en de eetkamer. De keuken is keurig verzorgd en voorzien van de nodige apparatuur. Grenzend aan de keuken heb je de eetkamer en deze is aan de voorzijde van de woning. Vanuit de eetkamer heb je een prachtig uitzicht over de groene omgeving en het water.

De drie slaapkamers zijn verspreid door de woning. Eén bevindt zich aan de voorzijde, één aan de achterzijde en de derde aan de zijkant van de woning. Via de slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de slaapkamer aan de zijkant het je toegang tot een balkon.

Centraal in het appartement is de moderne en stijlvolle badkamer. Deze is geplaatst in 2021 en is bereikbaar via de hal. Een keurige badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met wastafel en designradiator. In de badkamer bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De wasmachine en droger kan je desgewenst ook in de berging opstellen.

Zoals eerder vermeld zijn de beide balkons zowel via de woonkamer en de slaapkamers te bereiken. Op de begane grond heb je nog de beschikking over een ruime berging. Parkeren doe je overigens gratis in een van de vele plekken in de omgeving.

Alles bij elkaar is dit zeer goed verzorgd, ruim, modern en instapklaar appartement . Maak vrijblijvend een afspraak zodat wij je deze schitterende woning in De Banne kunnen laten zien!

Bijzonderheden
-vraagprijs € 385.000 k.k.;
-woonoppervlakte 92,20 m² en inhoud 303 m³ volgens NEN2580 meting;
-3 slaapkamers (desgewenst uit te breiden naar 4);
-bouwjaar 1977;
-energielabel B;
-keurig onderhouden woning;
-Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
-servicekosten €187,56 per maand;
-erfpacht afgekocht tot 1-7-2052;
-oplevering in overleg.