Woning te koop: Staalstraat 6 1 1011JL Amsterdam

Staalstraat 6 1

Amsterdam 1011JL

Verkoopmakelaar

Collectief Makelaars Joop Geesinkweg 701
Amsterdam-Duivendrecht 1114AB

020-5356868
info@collectiefmakelaars.nl
www.collectiefmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

Op een unieke locatie in hartje centrum van Amsterdam, mogen wij u dit unieke plaatje aanbieden. Een huis rond de zeventiende eeuw maar toch ook redelijk nieuwbouw. Rond het begin van deze eeuw is de woning in vrijwel alle opzichten vernieuwd. In 2004 heeft de huidige eigenaar afscheid genomen van zijn slijterij op de begane grond maar ook van dit gedeelte van het pand. Hierdoor mogen wij nu een meerlaags appartement aanbieden met een eigen entree op de begane grond.

De indeling:
Trapopgang met toegang tot de living. Op de vloer ligt een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over veel inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras. Ook al is het centrum Amsterdam, hier kunt u rustig genieten van een wijntje en van de rust. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Extra sfeervol is de gashaard. De raampartij aan de voorzijde daagt hier uit om de hele dag voor het raam te gaan zitten en te genieten van dat wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. De meterkast bevindt zich in de woonkamer. Een open grenen trap leidt naar de eerste etage.

Hier aangekomen biedt de overloop toegang tot een ruime toiletruimte met wandcloset, wastafel en urinoir. Vervolgens is er een tweede kleine hal die toegang biedt tot de slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning. Ook hier neemt het klassieke houtwerk een prominenten plaats in van de styling van de woning. Aan de voorzijde is gekozen voor een waskamer en badkamer in één. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche. Hier is ook elektrische vloerverwarming aanwezig. Een rechte trap op de overloop biedt toegang naar de bovenste etage.

Aan de achterzijde een sfeervolle slaapkamer. Aan de voorzijde heeft een vergelijkbare ruimte een andere functie namelijk de hobbykamer van de eigenaar. Hier hangt ook dus cv-ketel van het merk Intergas met het jaar 2016 als bouwjaar. Laminaat is gebruikt als vloerafwerking op deze etage. Aan weerzijde van de kap is een klein dakkapel voor meer licht en ruimte op de overloop.

Bijzonderheden:
-116m2 woonoppervlakte
-Eigen grond
-Energielabel D
-Eigen buitenruimte
-VvE in eigen beheer, geen servicekosten. Eventuele kosten in onderling overleg
-Intergas Cv ketel 2016