Woning te koop: Akerwateringstraat 1 1069GB Amsterdam

Akerwateringstraat 1

Amsterdam 1069GB

Verkoopmakelaar

All in Housing B.V. Bijlmerdreef 434C
Amsterdam 1102AC

085-0209100
glenn@allinhousing.nl
www.allinhousing.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

4-kamer appartement op de Akerwateringstraat, 1e en 2e verdieping. Ca. 100 m2.
Bieden vanaf € 350.000 k.k. Eventueel ook volledig gerenoveerd in overleg.
Beschikbaar per direct.

Zeer ruime maisonnette woning op de eerste en tweede verdieping van ca. 100m2 met 3 ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Het appartement is gelegen in een rustige buurt nabij een klein winkelcentrum welke voorziet in de dagelijkse voorzieningen.

Omgeving:
Het complex is gelegen in een groene woonwijk de Punt in Amsterdam Osdorp, stadsdeel Nieuw-West. Op loopafstand van het complex zijn een supermarkt, winkels, basisschool en restaurants. Daarnaast heb je het recreatiegebied de Tuinen van West, Sloterplas en de Lutkemeerpolder.
Met openbaar vervoer bent u in snel in het centrum van Amsterdam met tramlijn 17. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A5 en A10) en Schiphol is de bereikbaarheid uitstekend.

LET OP: Op dit moment is de woning volledig gestript. De mogelijkheid bestaat om de woning in deze staat te kopen of door de verkoper volledig te laten afwerken met een moderne keuken, nieuwe badkamer, alle vloeren, wanden en plafonds vernieuwd en sleutelklaar opgeleverd. De prijs in gerenoveerde staat wordt in goed overleg bepaald afhankelijk van uw wensen.

Indeling:
1e verdieping:
Vanaf de galerij kom je op de woonverdieping binnen. Vanuit de entree heeft u toegang tot de lichte en ruime woonkamer met aan de achterzijde het balkon op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Via de vaste trap in de woonkamer is de slaapverdieping bereikbaar.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. In het midden is een ruime berging. Aan de voorzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer met daar aangrenzend een tweede berging. Vanaf de overloop is ook de badkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlak ca. 100 m2
- Balkon op het zuidoosten, 3 slaapkamers
- Energielabel A, blokverwarming
- Het betreft een gemeentelijk monument,
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 oktober 2042
- VvE bijdrage € 253,81 per maand excl. € 143,00 voorschot stookkosten
- Oplevering in overleg.