Woning te koop: Bos en Lommerplantsoen 5D 1055AA Amsterdam

Bos en Lommerplantsoen 5D

Amsterdam 1055AA

Verkoopmakelaar

Cocq Makelaars B.V. Ceintuurbaan 65HS
Amsterdam 1072EV

020-7077978
contact@cocqmakelaars.amsterdam
www.cocqmakelaars.amsterdam

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 31 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Een instapklare en goed onderhouden studio op de 1ste verdieping van het complex ‘De Studio’. Ideaal voor studenten en/of starters.
De studio is van alle gemakken voorzien en is erg netjes onderhouden.

Omgeving & Bereikbaarheid:
Het complex is zeer centraal gelegen, nabij het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Bos en Lommerplein. Hier vindt u meerdere supermarkten en winkels. De vele leuke restaurantjes, kroegjes, winkels en de Erasmusgracht met het drijvende Restaurant Café Florya en Mas Mais maken het ook op culinair gebied zeer fijn. Voor een culturele uitstap kunt u terecht bij theater Podium Mozaïek. De studio is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand zijn tram 7 en bus 15, 21 en 80 te vinden, waarmee zowel het centrum van de stad.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met ruime nette hal, voorzien van video-intercomsysteem, bereikbaar middels druppelsysteem, brievenbussen, huismeester en Miele Launderette zijn op de begane grond te vinden.

Middels één van de twee liften of het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u aan de linkerzijde de keuken aan. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: combi-oven, een vier-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak.
Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
Het woon-/ slaapgedeelte. Door de gehele studio ligt een strakke laminaat vloer met hieronder vloerverwarming en -verkoeling die u zelf helemaal kunt instellen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 31,3 m2
- Gebouw volledig gerenoveerd in 2012
- Erfpacht is voortdurend tot 2062. Canon bedraagt €607,93 per jaar + inflatie. Mogelijkheid tot afkoop van huidig en eeuwigdurend tijdvak.
- Servicekosten bedragen € 134,16 per maand inclusief voorschot stookkosten
- Verwarming middels stadsverwarming, vloerverwarming in de gehele woning
- Mogelijkheid tot parkeren op het naast gelegen parkeerterrein
- Actieve en gezonde VvE, MJOP is aanwezig
- Huismeester aanwezig (ma - vrij tussen 8.00 - 16.00 uur)
- Het gebouw is een gemeentelijk monument
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Glasvezelaansluiting voor internet
- Energielabel C
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Voorbehoud gunning verkoper.
- Oplevering in overleg. Kan snel!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.