Woning te koop: Spuistraat 203A 1012VN Amsterdam

Spuistraat 203A

Amsterdam 1012VN

Verkoopmakelaar

Apollo Makelaardij Groot Amsterdam B.V. Vossiusstraat 2
Amsterdam 1071AB

020-2082100
info@apollomakelaardij.nl
www.apollomakelaardij.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

English translation below | Ruime slaapkamer | 52 m2 | Zonnig balkon | Centrum | Energielabel B

Hoogwaardig gerenoveerd 2-kamerappartement van ca. 52 m² voorzien van fraaie vloer, ruime slaapkamer, zonnig balkon, moderne badkamer en keuken en is gelegen middenin hartje centrum Amsterdam aan de Spuistraat

Dit lichte appartement is gelegen op de derde verdieping van een prachtig monumentaal pand (eigen grond) en compleet is gerenoveerd als onderdeel van het project Wonen in De Keizer in 2017 bestaande uit exclusieve appartementen variërend van nieuwbouw tot high-end gerenoveerde appartementen in monumentale 18e en 19e-eeuwse panden.

L O C A T I E
Het project De Keizer ligt aan de Spuistraat, Wijdesteeg en Het Keizerrijk, tussen het Koninklijk Paleis op de Dam en het sfeervolle Spuiplein. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder galeries, theaters, restaurants, clubs, winkels voor dagelijkse boodschappen, de Negen Straatjes, Magna Plaza, De Bijenkorf en de Noordermarkt voor verse biologische producten op zaterdag.

Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-100, S-103 en S-116). Het NS-station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten loopafstand gelegen en vanaf de Spuistraat (halte Dam/Raadhuisstraat) en de Nieuwezijds Voorburgwal (halte Dam/Paleisstraat) gaan diverse trams- en bussen van en naar het CS. Parkeren door middel van vergunningensysteem. Betaald parkeren op de openbare weg.

I N D E L I N G
Eigen entree op de derde verdieping; hal; cv en wasmachine kast; ruime slaapkamer; woonkamer voorzien fraaie vloer en toegang tot het balkon (2m2); open moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel en vrieskast, quooker, 5 pits gaskookplaat, combi-oven magnetron; afzuigkap en vaatwasser; los toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje; moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1710 (renovatie in 2017! );
• Het appartementencomplex is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht; -
• Ruime slaapkamer;
• Gebruiksoppervlakte wonen ca.52m²;
• Actieve VvE, bijdrage € 102,20 per maand;
• Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
• De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer;
• Fraaie vloer;
• Cv uit 2017;
• Energielabel B;
• Dubbel glas met houten kozijnen.

I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

E N T H O U S I A S T ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

E N G L I S H
High-quality renovated 2-room apartment of approx. 52 m² with beautiful flooring, spacious bedroom, sunny balcony, modern bathroom and kitchen and is located in the heart of Amsterdam city center on the Spuistraat

This bright apartment is located on the third floor of a beautiful monumental building (private land) and has been completely renovated as part of the Living in De Keizer project in 2017, consisting of exclusive apartments ranging from new construction to high-end renovated apartments in monumental 18th and 19th century buildings.

L O C A T I O N
The De Keizer project is located on the Spuistraat, Wijdesteeg and Het Keizerrijk, between the Royal Palace on Dam Square and the atmospheric Spuiplein. The area offers a wide range of amenities, including galleries, theaters, restaurants, clubs, shops for daily groceries, the Nine Streets, Magna Plaza, De Bijenkorf and the Noordermarkt for fresh organic products on Saturdays.

The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road (S-100, S-103 and S-116). Amsterdam Central Station is approximately a 10-minute walk away and various trams and buses run to and from the Spuistraat (Dam/Raadhuisstraat stop) and the Nieuwezijds Voorburgwal (Dam/Paleisstraat stop). Parking through a permit system. Paid parking on the public road.

L A D E L I N G
Private entrance on the third floor; hall; central heating and washing machine cupboard; spacious bedroom; living room with beautiful flooring and access to the balcony (2m2); open modern kitchen which is equipped with various built-in appliances such as a fridge and freezer, quooker, 5-burner gas hob, combi-oven microwave; extractor hood and dishwasher; separate toilet with a hanging closet and a washbasin; modern bathroom with walk-in shower and sink.

For a clear overview of the layout and dimensions, we refer you to the attached floor plans.

S E C A R T E S
• Year of construction 1710 (renovated in 2017! );
• The apartment complex is located on OWN LAND. There is therefore no leasehold; -
• Spacious bedroom;
• Usable living area approx. 52m²;
• Active VvE, contribution € 102.20 per month;
• Multi-year maintenance plan available;
• The house has a modern kitchen and bathroom;
• Beautiful floor;
• CV from 2017;
• Energy label B;
• Double glazing with wooden frames.