Woning te koop: Pieter Calandlaan 1063 1069SC Amsterdam

Pieter Calandlaan 1063

Amsterdam 1069SC

Verkoopmakelaar

Inter Immo Makelaars Amsterdam Roerstraat 1
Amsterdam 1078LH

020-3317567
amsterdam@interimmo.nl
www.interimmo.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 december 2024

Omschrijving

Op de 8e en tevens bovenste verdieping mogen wij u dit luxe afgewerkte hoekappartement aanbieden. Het appartement is energiezuinig, met een energielabel A, heeft 3 slaapkamers, een riant terras op het zuiden, een Cinewall en een nieuwe visgraatvloer. De drie extra ramen in de woonkamer geven veel extra natuurlijk licht in het huis. Het appartement is in een modern appartementencomplex met lift en heeft een privé berging.

Het appartement bevindt zich op loopafstand van diverse winkels (waaronder supermarkten) aan de Pieter Calandlaan en het Osdorpplein, prima openbaar vervoerverbindingen met rechtstreekse verbinding met het centrum van Amsterdam, de Sloterplas, theater de Meervaart en een variëteit aan restaurantjes. Met de auto zijn uitvalswegen (zoals A10, A9, A4 en A5) goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met video-intercom en toegang tot trappenhuis, lift, bergingen en parkeergarage.

8e verdieping:
entree hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, is uitgerust met een luxe Cinewall met ingebouwde verlichting en elektrische haard, elektrische screens (zonwering) en geeft toegang tot het riante op het zuiden gelegen terras met weids uitzicht. De woonkamer is extra licht door de zijramen aan de westzijde. De open keuken ligt centraal in het appartement. De luxe keuken, met bar is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, vaatwasser op werkhoogte, combimagnetron en koel-vries combinatie. De drie slaapkamers liggen naast elkaar aan de voorzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een riante kledingkast. De badkamer ligt tegenover de grote slaapkamer en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, dubbele wandkasten en design radiator. De wasmachine aansluiting bevindt zich in een een separate ruimte waar mede de cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn geïnstalleerd. Tevens bevindt zich in het appartement een separate toiletruimte voorzien van fonteintje.

Bijzonderheden:
- 104,50m2 woonoppervlakte( Nen-2580);
- Hoekappartement;
- Energielabel A;
- lift;
- erfpacht afgekocht tot 31-03-2055;
- Nieuwe en luxe kwaliteit visgraatvloer;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten €170,10,- p.m;
- Appartement gelegen op erfpachtgrond (AB2000), canon is afgekocht t m 31 mei 2055;
- Mogelijkheid om parkeerplaats(en) te huren in parkeergarage onder complex;
- Individuele (fietsen)berging van ca 3 m² in onderbouw;
- Ruim terras van ca 11 m² op het zuiden;
- Elektrische screens zonwering in woonkamer aan zuidkant.

Vraagprijs: €495.000,- k.k.
Oplevering: In overleg