Balboastraat 42 2

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

De sluitingsdatum voor het uitbrengen van een bieding is gesteld op vrijdag 7 februari 2025 om 12.00 uur.

Dit 4-kamer appartement (52 m²) staat op eigen grond. Het appartement ligt net buiten het centrum in de Baarsjes om de hoek van het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Hier kun je uitstekend terecht voor al je denkbare boodschappen. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. De uitvalswegen zijn zeer dichtbij en snel te bereiken. Met het openbaar vervoer is het appartement ook prima bereikbaar.

Indeling:
Vanuit de centraal gelegen entree gezien bevinden zich aan je linkerhand de woonkamer met eetkamer. Rechts de slaapkamers met daar tussenin de keuken. De badkamer, die momenteel alleen voorzien is van een toilet en verder casco wordt opgeleverd, is bereikbaar vanuit de hal. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers en de keuken.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 240,21 per maand
- Gelegen op eigen grond; geen erfpacht
- Energielabel B
- Watermeter aanwezig
- De wanden zijn gestuct en de plafonds zijn gewit
- Wasmachineaansluiting in (dichte) keuken
- Casco badkamer
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- De aannemer is momenteel bezig met uitvoering van verduurzaamheidswerkzaamheden aan het complex
- Bij deze woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.