Woning te koop: Groene Ridderhof 2 1035WC Amsterdam

Groene Ridderhof 2

Amsterdam 1035WC

Verkoopmakelaar

Kopinsky Makelaardij Trintel 70
Monnickendam 1141DS

06-43019075
rick@kopinskymakelaardij.nl
www.kopinskymakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 168 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 februari 2025

Omschrijving

Prachtige, moderne, VRIJSTAANDE WONING, gebouwd in 2019 van ca. 168 m² met VIER RUIME SLAAPKAMERS, een GROTE, ZONNIGE TUIN en een EIGEN PARKEERPLAATS. Waar in Amsterdam kun je zo landelijk wonen? Het huis ligt in de geliefde wijk Klein Kadoelen. Klein Kadoelen, een stukje onontdekt Amsterdam. De architectuur in de wijk kenmerkt zich door veel landelijke, Waterlandse invloeden en stijlelementen. Maak nu snel een afspraak, voordat u te laat bent!

DE WONING
Middels het eigen pad bereikt u de voordeur en komt u binnen in de ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de praktische berging van ca. 13 m² die tevens al werk- of hobbykamer gebruikt kan worden, een separaat toilet met een fonteintje en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer met open keuken is sfeervol ingedeeld. Terwijl u staat te koken heeft u een geweldig uitzicht op de goed aangelegde en zonnige tuin. De moderne keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiger (Bora), vaatwasser, oven en een wijnkoelkast. De hoge plafonds, de vele ramen en openslaande deuren geven een enorm fijne sfeer aan deze woning. En dan nog die geweldige tuin, waar u heerlijk in de zon kunt genieten, terwijl de kids zich uitleven op de trampoline. Verder heeft de tuin nog een praktische berging van ca. 4 m², welke is voorzien van elektra.

Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en een separaat toilet met fonteintje. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 4.25 m x 4.09 m. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en meet ca. 4.70 m x 3.92 m. De derde slaapkamer meet ca. 3.24 m x 2.60 m. De moderne, luxe badkamer is afgewerkt met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een ligbad.

Op de tweede etage komt u boven op de overloop met aanzienlijke bergruimte. Hier vindt u de vierde, ruime slaapkamer welke ca. 4.11 x 3.71 m meet. Verder heeft u nog een praktische bergkast met tevens de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

DE LIGGING
Het Groene Ridderhof is een rustig hofje gelegen in het sfeervolle Kadoelen. Een leuke, dorpse woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door prachtige, authentieke woningen, dijkhuizen en een vriendelijke sfeer. Het is een ideale woonplek door zijn ligging en natuur (de Wilmkebreekpolder is om de hoek). Niet alleen de binnenstad is dichtbij, maar ook het recreatiegebied ’t Twiske en Waterland zijn op steenworp afstand. Op 5 minuten fietsen wordt de NDSM bereikt, vanwaar de pont naar Amsterdam CS vertrekt. Hier treft u o.a. de restaurants Pllek, IJver, en Noorderlicht. Kunststad, de Grafische Werkplaats Amsterdam en Straat Museum maken deze werf tot een cultureel hart in Amsterdam Noord. In de buurt zijn er diverse (basis)scholen en zijn er veel speelmogelijkheden voor de kinderen (o.a. een zwemsteiger). Het tennispark Kadoelen is op 5 minuten afstand en de sportvelden van hockeyclub Fit en voetbalvereniging SV Kadoelen en honk- en softbal vereniging de North Stars zijn 10 minuten fietsen. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats of op één van de openbare plekken. Binnen enkele minuten zit u op de Ring A-10.

HET ONDERHOUD
Het betreft een in 2019 nieuw gebouwde woning en is zeer goed onderhouden. Deze woning is erg goed geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp en twee zonnepanelen en heeft daardoor een energielabel A. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en op de begane grond afgewerkt met een visgraat PVC vloer. Boven is de woning voorzien van twee dakkapellen. De wanden zijn strak gestuukt en geschilderd. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen. Kortom uw spullen uitpakken en wonen!

DE GROND
De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Ruime tuin met veel privacy;
- Oplevering in overleg;
- Zeer veel bergruimte;
- Vier ruime slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Parkeren op eigen parkeerplaats;
- Rustige en kindvriendelijke wijk;
- Perceeloppervlakte van maar liefst 262 m².

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.