Woning te koop: Ruys de Beerenbrouckstraat 121C 1067BP Amsterdam

Ruys de Beerenbrouckstraat 121C

Amsterdam 1067BP

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 februari 2025

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie in Amsterdam vind je dit ruime en goed onderhouden 4-kamer appartement (94 m²) op de begane grond. Deze woning heeft een energielabel A, afgekochte erfpacht tot 2054 en een eigen parkeerplaats in de garage.
Heeft een nette keuken, 3 slaapkamers en een moderne en luxe badkamer met ligbad. Ook buiten de woning is het genieten want de tuin is gelegen op het zuiden en is deels overdekt waardoor je ook met iets minder goed weer toch droog buiten kunt zitten. Door de centrale ligging zijn naast Amsterdam ook steden zoals Haarlem, Hoofddorp en Zaandam binnen 20 minuten te bereiken en met een eigen parkeerplaats in de garage is het zoeken naar een parkeerplek voor jou verleden tijd.

Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning is bereikbaar via een klein trappetje. Je stap hier de hal binnen waar je direct aan beide kanten toegang hebt tot twee van de drie slaapkamers. Loop je verder de hal in dan vind je links het separate toilet met daarnaast de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier tegenover bevindt zich de moderne en luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een ligbad. Wanneer je in de hal weer verder loopt kom je tot slot in de master bedroom met daarnaast de ruime woonkamer met open keuken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de zonnige tuin, gelegen op het zuiden. De tuin is ook bereikbaar via de master bedroom. In de kelder van het appartementencomplex is nog een berging aanwezig en je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- VvE-bijdrage woning: € 198,76 per maand (onderhoud en verzekering van het gebouw)
- VvE-bijdrage parkeerplaats: € 24,84 per maand
- Erfpacht is afgekocht tot 01-10-2054
- Parkeren op eigen parkeerplaats in de garage
- Laminaatvloer in de hele woning
- Wasmachine-aansluiting in inpandige berging
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Er is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Newomij

Jouw nieuwe buurt:
Je woont hier in de wijk Geuzenveld in Amsterdam Nieuw West. Een ruime wijk met veel groen. Om de hoek vind je het Eendrachtspark waar je lekker kunt wandelen maar er is nog meer natuur in de buurt zoals Park de Kuil, het Sloterpark en de Sloterplas waar je ook kunt genieten van een dagje strand. En dat allemaal binnen 15 minuten fietsafstand. Ook zijn er verschillende winkelcentra met een divers winkelaanbod in de buurt te vinden, zoals het Lambertus Zijlplein, Plein '40-'45 en iets verder weg het Osdorpplein. In de omgeving bevinden zich ook verschillende scholen, speeltuintjes en sportvoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Zoals eerder al aangegeven zijn diverse steden zeer goed te bereiken vanaf deze locatie. Binnen 5 minuten ben je op de Ring A10. Maar ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Op korte loopafstand vind je de bushalte waarvandaan je richting Osdorp, het centraal station en station Sloterdijk kunt gaan.