Woning te koop: Aalbersestraat 218 1067GM Amsterdam

Aalbersestraat 218

Amsterdam 1067GM

Verkoopmakelaar

VHM Makelaars Amsterdam Jacob Obrechtstraat 51
Amsterdam 1071KJ

020-7640855
amsterdam@vhmmakelaars.nl
www.amsterdam.vhmmakelaars.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 februari 2025

Omschrijving

Licht en ruim vier-kamerappartement met lift in het complex Dudokhaken met binnentuin, ontworpen in de jaren vijftig door de vermaarde architect W.M. Dudok. Vanuit de ruime hal loop je linea recta naar de dichte keuken. Het geheel oogt ruim en overzichtelijk.

INDELING
De woonkamer heeft een prettig zicht op de straat en het groen van de binnentuin. Vanuit de woonkamer kun je op het balkon op het westen, heerlijk genieten van de avondzon. De kamer en-suite deuren naar de slaapkamer vallen direct op.

De overige twee slaapkamers, hebben beide een prima formaat voor bed, bureau en kast. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en wastafel.

Kortom, een heerlijk, ruim appartement, voorzien van alle gemakken, waar je je meteen thuis voelt.

OMGEVING
Het complex Dudokhaken is in 2009 compleet gerenoveerd. De woningen zijn geïsoleerd en beschikken over modern sanitair en er is een gemeenschappelijke satellietontvangst.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels op het Lambertus Zijlplein vlakbij en op het iets verderop gelegen Plein 40-45 heb je een nog ruimere keuze aan winkels. Bovendien is hier de algemene warenmarkt van dinsdag t/m zaterdag.
Openbaar vervoer is perfect: op twee minuten lopen is de bushalte. Moet je veel met de auto naar de rest van Nederland: de toerit naar de snelweg is op vijf autominuten. Tenslotte, genieten van de natuur kan in Park 'de Kuil' het eerste natuurpark van Geuzenveld (sinds 2010). Aan de noordzijde van het park bevindt zich de zogenaamde Torenpoortbrug, in 1995 geplaatst en ontworpen door Gert Vos.

BIJZONDERHEDEN
- Het complex met binnentuin is in 2009 gerenoveerd;
- Erfpacht is afgekocht t/m 15-09-2059;
- Balkon op het westen met vrij uitzicht;
- Bijdrage VvE
- Berging op de begane grond van het gebouw;
- Dichtbij sportparken de Eendracht en Ookmeer en de Sloterplas;
- Perfecte toegang tot het ov via station Sloterdijk
- Oplevering in overleg

__________________________________________
ENGLISH VERSION

Light and spacious four-room apartment with an elevator in the Dudokhaken complex, featuring an inner courtyard, designed in the 1950s by the renowned architect W.M. Dudok. From the spacious hallway, you walk directly to the closed kitchen. The overall layout is spacious and clear.

LAYOUT
The living room offers a pleasant view of the street and the greenery of the inner courtyard. From the living room, you can access the west-facing balcony, where you can enjoy the evening sun. The room features en-suite doors leading to the bedroom, which immediately stand out.

The other two bedrooms are both a good size for a bed, desk, and wardrobe. The bathroom has a spacious walk-in shower and a washbasin.

In short, a lovely, spacious apartment equipped with all modern conveniences, where you will feel at home right away.

SURROUNDINGS
The Dudokhaken complex was completely renovated in 2009. The homes are insulated, have modern sanitary facilities, and there is a shared satellite reception.
For daily shopping, the stores at Lambertus Zijlplein are nearby, and at the slightly further located Plein 40-45, there is a wider variety of shops. Additionally, the general market is held here from Tuesday to Saturday.
Public transportation is excellent: the bus stop is just a two-minute walk away. If you need to travel a lot by car to other parts of the Netherlands, the motorway entrance is a five-minute drive. Finally, nature lovers can enjoy Park 'de Kuil,' the first nature park in Geuzenveld (since 2010). On the northern side of the park is the Torenpoort Bridge, built in 1995 and designed by Gert Vos.

FEATURES
- The complex with an inner courtyard was renovated in 2009.
- The leasehold has been prepaid until 15-09-2059.
- West-facing balcony with unobstructed views.
- Contribution to the Homeowners Association (VvE).
- Storage room on the ground floor of the building.
- Close to sports parks De Eendracht and Ookmeer and Sloterplas.
- Excellent access to public transport via Sloterdijk station.
- Delivery in consultation.