Woning te koop: Willy Mullenskade 5 1087KH Amsterdam

Willy Mullenskade 5

Amsterdam 1087KH

Verkoopmakelaar

Zaadnoordijk Makelaars B.V. De Trompet 1757
Heemskerk 1967DB

085-0601388
info@zaadnoordijkmakelaars.nl
www.zaadnoordijkmakelaars.nl

Type woning Beneden + Bovenwoning

Woonoppervlakte 198 m²

Aantal kamers 11

Aangeboden sinds 22 februari 2025

Omschrijving

EEN ABSOLUTE MUST-SEE!

(English below)

Optimaal Wonen & Rendement in Amsterdam IJburg: Architectonische woning met Vier Appartementen & Eigen Parkeerplek!

Droom je van een unieke investering of een flexibele woonoplossing in het bruisende Amsterdam? Grijp dan nu je kans! Deze onder architectuur gebouwde woning op IJburg biedt een zeldzame combinatie van stijl, comfort en potentieel.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?

Vier zelfstandige appartementen/woonlagen: Ideaal voor verhuur, dubbele bewoning of als multigenerationeel huis. Elke woonlaag beschikt over een eigen woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer.

*Makkelijk in te delen voor eigen bewoning
*Architectonisch design: Een uniek pand dat zich onderscheidt van de rest.
*Toplocatie aan het water: Geniet van het uitzicht op de gracht en de mogelijkheid voor een eigen boot.
*Eigen parkeerplaats: Luxe in Amsterdam! Nooit meer zoeken naar een parkeerplek.
*Ruim dakterras: Perfect voor zomerse avonden en gezellige borrels.
*Energiezuinig (label A): Goed voor het milieu én je portemonnee.
*Flexibele mogelijkheden: Zelf bewonen, verhuren of een combinatie? De keuze is aan jou!
*Midden in IJburg: Alle voorzieningen (winkels, restaurants, openbaar vervoer) binnen handbereik.
*Direct Beschikbaar: snel verhuizen is mogelijk.

Perfect voor:

-Beleggers die op zoek zijn naar een pand met hoog verhuurpotentieel.
-Gezinnen die op zoek zijn naar een multigenerationele woning.
-Ouders met studerende kinderen die een eigen plek nodig hebben.
-Iedereen die wil wonen in een uniek en comfortabel pand op een toplocatie.

MIS DEZE KANS NIET!

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Ervaar zelf de unieke sfeer en de vele mogelijkheden van deze woning.

Extra informatie:

Woonoppervlakte: 198,56 m² (NEN 2580)
Erfpacht afgekocht tot 30 april 2053
Servicekosten: €131,43
WOZ-waarde: € 878.000

"DIT IS NIET ZOMAAR EEN HUIS, DIT IS EEN INVESTERING IN JE TOEKOMST!"

ENGLISH

AN ABSOLUTE MUST-SEE!

Optimal Living & Return on Investment in Amsterdam IJburg: Architectural build with Four Apartments & Private Parking!

Are you dreaming of a unique investment or a flexible living solution in vibrant Amsterdam? Seize this opportunity! This architecturally designed property in IJburg offers a rare combination of style, comfort, and potential.

What makes this property so special?

Four independent apartments: Ideal for rental, dual occupancy, or as a multigenerational home. Each apartment features its own living room with kitchenette, bedroom, and bathroom.

*Architectural design: A unique building that stands out from the rest.
*Prime waterfront location: Enjoy canal views and the possibility of having your own boat.
*Private parking: A luxury in Amsterdam! No more searching for a parking spot.
*Spacious rooftop terrace: Perfect for summer evenings and social gatherings.
*Energy efficient (label A): Good for the environment and your wallet.
*Flexible possibilities: Live in it yourself, rent it out, or a combination? The choice is yours!
*Located in the heart of IJburg: All amenities (shops, restaurants, public transport) within easy reach.
*Immediately available: quick move in is possible.

Perfect for:

-Investors seeking a property with high rental potential.
-Families looking for a multigenerational home.
-Parents with students needing their own space.
-Anyone wanting to live in a unique and comfortable property in a prime location.

DON'T MISS THIS OPPORTUNITY!

Contact us today to schedule a viewing. Experience the unique atmosphere and many possibilities of this property for yourself.

Additional information:

Living area: 198.56 m² (NEN 2580)
Leasehold paid off until April 30, 2053
Service cost: €131,43
WOZ value: € 878.000

"THIS IS NOT JUST A HOUSE, IT'S AN INVESTMENT IN YOUR FUTURE!"