Loenermark 310

Geweldig mooi en hoog (12e etage) gelegen 3 kamer appartement van circa 82 m2 , zonnig balkon van ruim 9 m2, berging 5 m2 én ruime (circa 17m2) eigen parkeerplaats in afgesloten garage. EEUWIG DUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT! Dit appartement wilt u gezien hebben!

De Loenermark is strategisch gelegen in Amsterdam Noord, tussen het winkelcentrum Boven ’t Y en de metro met topverbindingen de stad in.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en lift naar de etages. Of u heeft de auto gemakkelijk op uw eigen plek geparkeerd gaat binnendoor naar boven. Comfortabel aangekomen op de twaalfde etage komt u uit in een entree van waaruit u de afgesloten galerij bereikt. Deze woning is nabij de lift en aan het einde van het korte stuk gelegen, u heeft dus slechts aan een zijkant buren, er lopen dus geen buren langs deze hoekwoning.

De woning komt binnen in de hal die in open verbinding staat met de keuken en woonkamer. De keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en is eveneens voorzien van een wasmachine.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heerlijk ruim van opzet. Meer dan voldoende ruimte voor een ruime eettafel en zithoek. Het zonnige balkon met continue veranderend uitzicht is heerlijk ruim en met goed weer een verlenging van je woonkamer.

Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en net als de badkamer en het separaat gelegen toilet te bereiken via de centrale hal. De badkamer is voorzien van een ruime jacuzzi, inloopdouche en wastafel met spiegel en lades.

Kenmerken:
- Top locatie, woning met uitzicht, 12e etage;
- INCLUSIEF eigen RUIME parkeerplaats (inpandig te bereiken);
- Erfpacht EEUWIG DUREND afgekocht;
- Energielabel C;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Badkamer met jacuzzi, douche en wastafel;
- Separaat gelegen toilet;
- Circa 82 m2 ruimte, NEN 2580;
- Professioneel beheerde vereniging van eigenaren;
- Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar;
- Standleidingen recent vernieuwd;
- Servicekosten circa € 179,55 per maand voor het appartement;
- Voorschot stookkosten circa € 78,25 per maand;
- Servicekosten circa € 23,60 per maand voor de parkeerplaats;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn of haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopende makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

-----

Great and high (12th floor) located 3 room apartment of approximately 82 m2, sunny balcony of over 9 m2, storage room of 5 m2 and spacious (approximately 17m2) private parking in enclosed garage. LEASEHOLD BOUGHT OFF PERPETUALLY! You really want to see this property!

The Loenermark is strategically located in Amsterdam North, between the shopping centre Boven ‘t Y and the metro with great connections into the city.

Layout:
Closed entrance with mailboxes and lift to the floors. Or you can easily park your car in your own private parking spot and reach the 12th floor internally. Comfortably arrived, you enter an entrance from where you reach the closed gallery. This flat is located near the lift and at the end of the short stretch, you only have neighbours on one side, so there are none walking past this corner apartment.

The property enters in the hall which is in open connection with the kitchen and living room. The kitchen with built-in appliances including a dishwasher, gas hob, extractor fan, oven and is also equipped with a washing machine.

The living room is located at the rear and wonderfully spacious. More than enough space for a spacious dining table and seating area. The sunny balcony with constantly changing views is wonderfully spacious and, when the weather is good, an extension of your living room.

Both bedrooms are spacious and, like the bathroom and separate toilet, can be reached via the central hall. The bathroom has a spacious jacuzzi, walk-in shower and washbasin with mirror and drawers.

Features:
- Prime location, property with views, 12th floor;
- INCLUDING private SPACIOUS parking space (indoor accessible);
- INCLUDING PERPETUALLY PAYED LEASEHOLD;
- Energy label C;
- Kitchen with built-in appliances;
- Bathroom with jacuzzi, shower and sink;
- Separate toilet;
- Approximately 82 m2 of space, NEN 2580;
- Professionally managed home owners association;
- Multiple year maintenance plan available;
- Vertical pipes in the building recently renewed;
- Service costs approximately € 179,55 per month for the apartment;
- Advance heating costs approximately € 78.25 per month;
- Service costs approximately € 23,60 per month for the parking space;

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known forehanded to your buying broker and to do research any matters that interest you independently. If you do not involve an expert representative, you will consider yourself, according to the law, to be sufficiently competent to oversee all matters that are of interest.