Burgemeester Hogguerstraat 1131

Het beste appartement in het complex!

Fenomenaal mooi en weids uitzicht vanaf het ruime circa 14m2 tellende balkon, schitterende vergezichten met de fijne middag- en avondzon.

Heerlijk licht en op de 12e etage (een na hoogste verdieping) gelegen HOEKappartement van circa 80 m2 met ruim woning breed balkon én een eigen berging in de onderbouw van ruim 6 m2. Dit appartement is bekroond met energielabel C én de erfpacht is al op kosten van verkoper EEUWIG DUREND afgekocht.

Via de gemeenschappelijke entree neemt u de lift naar de 12e etage. Het bijzondere aan de ligging in dit complex is niet alleen de etage (met spectaculair uitzicht), maar ook de hoekligging. Daardoor heeft de woning ‘geen galerij’ maar een eigen ‘entree’.

De locatie aan de Sloterplas is ongekend. Nabij de Sloterplas met haven en strand. Openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen nabij.

Indeling:
U heeft uw auto geparkeerd of bijvoorbeeld uw fiets in uw eigen berging gestald. Via de gemeenschappelijke entree neemt u de lift naar de twaalfde etage alwaar zich de brievenbussen bevinden. Dit is het enige appartement dat zich aan de ‘korte’ kant van deze galerij bevindt waardoor er geen andere woningen aan gelegen zijn. Deze entree is ‘prive’.

Via de voordeur betreedt u de hal met garderobe en komt u uit in de centrale hal. De doorzon woonkamer is door de hoge ligging bijzonder licht en heeft net als de grootste slaapkamer toegang tot het woning brede balkon.

Dit ruime balkon heeft uitzicht op de Sloterplas en dat zal u niet snel gaan vervelen. Iedere dag een andere zonsondergang.

De keuken is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en het plafond is onlangs nog gestukadoord.

Ook beide slaapkamers zijn aan de waterzijde gelegen. Beide ruim van opzet, doch is een van hen een echte masterbedroom en doet de ander beter dienst als logeerkamer of home office.

Het toilet is separaat gelegen.

De badkamer is uitgerust met een fijne inloopdouche, wastafel met lades en handdoekenradiator.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

In de onderbouw nog het comfort van uw eigen berging.

Kenmerken:
- Ongekend mooi en weids uitzicht over de Sloterplas;
- Iedere dag een andere zonsondergang;
- Woonoppervlakte van circa 80 m2;
- Prima geïsoleerd, energielabel C;
- Eigen berging op de begane grond;
- Erfpacht EEUWIG DUREND afgekocht;
- Badkamer met inloopdouche, wastafel met lades en handdoekenradiator;
- Separaat toilet;
- Professioneel beheerde vereniging van eigenaren;
- Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar;
- Servicekosten circa € 235,52 per maand;
- Voorschot stookkosten € 168,- per maand, u betaalt slechts naar verbruik;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn of haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopende makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

-----

The best apartment in the building!

Phenomenally beautiful and wide views from the spacious about 14m2 balcony, wonderful vieuws with the fine afternoon and evening sun.

Lovely bright and on the 12th floor (second highest floor) located CORNER apartmet of approximately 80 m2 with spacious full width balcony and a private storage room in the basement of over 6 m2. This flat has been awarded energy label C and the ground lease has been bought off perpetually at the seller's expense.

Via the communal entrance, you take the lift to the 12th floor. The special feature of the location in this complex is not only the floor (with spectacular views), but also the corner location. As a result, the flat has ‘no gallery’ but its ‘own’ entrance.

The location at the Sloterplas is unprecedented. Close to the Sloterplas with its harbour and beach. Public transport, shops and main roads nearby.

Layout:
You have parked your car or, for example, stored your bicycle in your own storage room. Via the communal entrance hall you take the lift to the twelfth floor where you will find the mailboxes. This is the only flat located on the ‘short’ side of this gallery so there are no other flats adjacent to it. This entrance is ‘private’.

Through the front door, you enter the hall with cloakroom and emerge into the central hallway. The living has large windows on both sides and is particularly light due to its high position in the building and, like the master bedroom, has access to the flat's wide balcony.

This spacious balcony overlooks the Sloterplas and you won't get bored of it any time soon. A different sunset every day.

The kitchen was completely renovated a few years ago and the ceiling was recently plastered.

Both bedrooms are also located on the waterfront. Both spacious, yet one of them is a real master bedroom and the other serves better as a guest room or home office.

The toilet is located separately.

The bathroom is equipped with a fine walk-in shower, washbasin with drawers and towel radiator.

The entire flat has laminate flooring.

In the basement still the comfort of your own storage room.

Features:
- Unprecedented beautiful and wide views over the Sloterplas;
- A different sunset every day;
- Living area of approximately 80 m2;
- Excellent insulation, energy label C;
- Private storage room on the ground floor;
- Leasehold paid perpetually;
- Bathroom with walk-in shower, washbasin with drawers and towel radiator;
- Separate toilet;
- Professionally managed owners' association;
- Long-term maintenance plan available;
- Service costs approximately € 235,52 per month;
- Advance heating costs € 168,- per month, you only pay according to consumption;

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known forehanded to your buying broker and to do research any matters that interest you independently. If you do not involve an expert representative, you will consider yourself, according to the law, to be sufficiently competent to oversee all matters that are of interest.