Woning te koop: Wilhelminastraat 2 4281LN Andel

Wilhelminastraat 2

Andel 4281LN

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap woning ligt op een heel mooi plekje midden in het dorp op een steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen en het water van rivier de Maas. Een woonhuis boordevol karakteristieke elementen. De handen moeten wel even uit de mouwen om de woning weer anno 2025 te maken. Vanuit de woonkamer heb je een gezellig uitzicht over de tuin en de omgeving. Het is een levendige locatie. Naast de keuken is er een praktische kelder aanwezig en aan de achterzijde is er extra opslagruimte in de inpandige berging. Op de verdieping drie slaapkamers en een gedateerde badkamer. Ook is er nog een royale bergzolder. Bij de woning ligt een fijn stukje tuin dat gesitueerd is op de zonzijde.

Wonen:
Via de ontvangsthal kom je in de keuken, toilet en kelder en via de trapopgang op de verdieping. De woonkamer aan de straatzijde is een heel fijn plekje om te zitten. Aan alle kanten kijken je uit over de omgeving. In de woonkamer is vaste kastruimte en een schouw aanwezig. Verder zorgt de airco voor de nodige verkoeling om de warme zomerdagen.

Koken:
De keuken vormt het middelpunt van de woning. De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Een koele kelderruimte zorgt voor de nodige opslagruimte.

Slapen en baden:
Op de verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is ingedeeld met een zit/douche-bad en een wastafel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Bergruimte:
Aan de achterzijde bevindt zich de inpandige berging. Deze fungeert tevens als bijkeuken. In de berging zijn de cv-opstelling, geiser en de wm-aansluiting te vinden. De zolder etage kun je ook nog als bergruimte gebruiken. Deze is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Buitenleven:
Bij de woning ligt een heerlijk stukje tuin die nu gevarieerd is ingericht. Gelegen op de zonzijde. Volop mogelijkheden voor de tuin liefhebber om opnieuw in te richten.

Locatie:
Wonen op loopafstand van rivier de Maas. Volop ontspanningsmogelijkheden dus! In het dorp Andel zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Verder heeft het dorp verschillende scholen, een zwembad en een rijk verenigingsleven. Centraal gelegen t.o.v. de steden Den Bosch, Waalwijk, Zaltbommel, Gorinchem en Breda.