Woning te koop: Prins Hendrikstraat 17 6687BE Angeren

Prins Hendrikstraat 17

Angeren 6687BE

Verkoopmakelaar

Moreno Joosten Makelaardij Rijnstraat 42
Doornenburg 6686MH

0481-782542
info@morenojoosten.nl
www.morenojoosten.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 september 2024

Omschrijving

Op zoek naar een leuke eerste woning? Deze charmante eengezinswoning is een heerlijke plek voor starters en jonge gezinnen. Gelegen aan een rustige weg, met drie slaapkamers en een ruime, goed onderhouden tuin rondom het huis. Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken?

De highlights:
• Energielabel B en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
• Elektrische vloerverwarming in de woonkamer en keuken
• Achtertuin met overkapping op het zuidoosten
• Moderne keuken met kookeiland (2020)
• Airconditioning aanwezig
• Rustige straat met speeltuintje om de hoek

MODERNE, OPEN KEUKEN
De keuken is in 2020 vernieuwd met het idee om meer werkruimte te hebben en de keuken een meer prominente plek in het huis te geven. Dat is gelukt! Het kookeiland is de plek waar je aanschuift als je uit school komt, snel een kop koffie drinkt voor je naar je werk gaat of met een wijntje staat tijdens een gezellige avond met vrienden. Bovendien zorgt het eiland ook meteen voor veel extra werk- en bergruimte. En dan heb je ook nog moderne ATAG apparatuur en lekker veel lichtinval door de grote ramen.

DRIE SLAAPKAMERS EN RUIME ZOLDER
Je hebt drie slaapkamers, elk ruim genoeg voor een bed en een kledingkast, en eventueel een plek om huiswerk te maken of thuiswerkplek. Twee hiervan zijn ook voorzien van airco. Via de vaste trap heb je op zolder nog veel extra bergruimte en de plek voor je wasmachine en droger. Zo is de was altijd lekker uit het zicht!

ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING
Je hebt een eigen oprit naast het huis: dus ver tillen met boodschappen of de Maxi Cosi is niet nodig. De achtertuin ligt op het zuidoosten. Perfect voor zonliefhebbers! De tuin is goed onderhouden en heeft genoeg ruimte voor verschillende zithoeken en bijvoorbeeld een trampoline of een zwembadje. Het grote elektrische zonnescherm zorgt voor een fijne schaduwplek aan huis. En zo wordt het binnen minder warm, al heb je ook airco.

Achter in de tuin is een berging met daaraan een overkapping. In de berging zou je een extra koelkast kwijt kunnen zodat een koud drankje altijd dichtbij is als je tot in de late uurtjes zit te kletsen onder de overkapping.

WONEN IN ANGEREN
Je woont hier in een kindvriendelijke buurt in Angeren, met weinig autoverkeer en de basisschool aan het eind van de straat. Angeren is sowieso een rustig en gezellig dorp, omringd door natuur. Hier geniet je van de rust en ruimte, maar ben je ook snel in grotere steden zoals Arnhem en Nijmegen. Het dorp heeft een hechte gemeenschap en biedt alles wat je nodig hebt: van winkels en scholen tot sportverenigingen en horecagelegenheden.

NOG MEER ZIEN?
Wil je meer van dit prachtige huis zien? Op onze Instagram en Facebook pagina's vind je exclusieve beelden die je niet op Funda ziet. Volg ons en blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit heerlijke huis zelf. En als dit huis het toch niet helemaal is, helpen we je graag verder met het vinden van jouw droomhuis. Neem gerust contact met ons op, dan maken we vrijblijvend kennis.

** ENERGIELABEL **
Wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.