Woning te koop: Saffier 17 1761VD Anna Paulowna

Saffier 17

Anna Paulowna 1761VD

Verkoopmakelaar

Van Lierop Adviesgroep Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK

0223-521234
makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 138 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 augustus 2024

Omschrijving

Moderne ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en garage

Gelegen aan de Saffier 17 staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 2002 met garage. De woning beschikt over maar liefst vier riante slaapkamers, een moderne keuken, moderne badkamer en 11 zonnepanelen. Uw auto kunt u makkelijk parkeren op de eigen oprit. Deze is voorzien van een nette sierbestrating. De ligging van de woning in een rustig doodlopend straatje is verder nabij het NS-station met directe verbindingen naar bijvoorbeeld Den Helder en Schagen. Anna Paulowna zelf biedt een scala aan winkels, genoeg horeca en ook de sportverenigingen zijn hier volop aanwezig.

Wilt u de woning graag in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor en we begeleiden u graag tijdens een bezichtiging.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning in een hal met trapopgang, meterkast en toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde. De netjes afgewerkte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en houtkachel uit 2023. De moderne keuken is geplaatst in 2018 en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en wasemkap.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, technische ruimte en badkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad, mechanische ventilatie, dubbele wastafel, inloopdouche en hangend closet. De witgoedopstelling bevindt zich in de technische ruimte met de cv-ketel en de WTW-unit.

Tweede verdieping:
Overloop, een zeer riante slaapkamer en zonnig dakterras. De slaapkamer is voorzien van een airco. Via de overloop is het dakterras bereikbaar.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin van 100 m² is gelegen op het zuidwesten. De tuin is in zijn geheel netjes afgewerkt met sierbestrating, veranda, afvoergoot en bloembakken. De garage is via de tuin te bereiken en beschikt over een elektrische garagedeur met loopdeur. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- 4 ruime slaapkamers
- eigen oprit en inpandige garage
- dakterras
- Houtkachel 2023
- 11 zonnepanelen 2021 (460wp)
- Aircosysteem slaapkamer
- Badkamer 2019
- Keuken 2018
- Overkapping 2015
- cv-ketel Intergas 2002