Woning te koop: Zwanenlaan 14 1761ZV Anna Paulowna

Zwanenlaan 14

Anna Paulowna 1761ZV

Verkoopmakelaar

Van Lierop Adviesgroep Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK

0223-521234
makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

Wederom een leuke, royale tussenwoning met eigen carport te koop in de populaire Vogelbuurt van Anna Paulowna!

Deze heerlijk ruime woning heeft 4 ruime slaapkamers, een eigen carport en biedt veel potentie voor wellicht uw toekomstige droomwoning. Deze woning is in 2024 voorzien van nieuw sanitair (zowel badkamer als toiletruimte vernieuwd), is er een hybride warmtepomp geplaatst en beschikt deze over een energielabel A. Verder ligt het centraal in Anna Paulowna op korte afstand van het winkelcentrum, diverse sportclubs en het NS-station, met directe verbindingen naar Den Helder, Alkmaar en Amsterdam.

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde in een hal met meterkast en toilet. Het toilet is recent gemoderniseerd en opnieuw betegeld. Vanuit de hal heeft u toegang tot de grote woonruimte met open keuken, een trapkast en de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is eenvoudig en beschikt over een afzuigkap en close-in-boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin op het noordoosten.

EERSTE VERDIEPING
Aangekomen op de eerste verdieping is er de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchehoek, een wandcloset en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier treft u de ruime voorzolder met twee bergruimtes (waarvan 1 met de c.v.-opstelling) en de vierde slaapkamer met een dakkapel.

TUIN
In de voortuin treft u een flinke carport om uw auto op eigen terrein te kunnen parkeren. De ruime achtertuin is keurig aangelegd en heeft een stenen berging om alle tuinspullen en fietsen in op te bergen. De tuin is middels een achterom te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Parkeren op eigen terrein
- Hybride warmtepomp uit 2024
- Energielabel A
- Nieuwe toiletruimte 2024
- Nieuwe badkamer 2024
- Kruipruimte is na-geïsoleerd.