Woning te koop: Laan van Zonnehoeve 240 7325AS Apeldoorn

Laan van Zonnehoeve 240

Apeldoorn 7325AS

Verkoopmakelaar

IQ Makelaars Apeldoorn Loolaan 31A
Apeldoorn 7314AB

055-7601777
edwins@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsapeldoorn.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Moderne Luxe in Groot Zonnehoeve – Laan van Zonnehoeve 240, Apeldoorn

Deze prachtige helft van een dubbel in de populaire villawijk Groot Zonnehoeve biedt alles wat je zoekt in een moderne woning. Gelegen op de mooiste plek van de Laan van Zonnehoeve, in een fijne, kindvriendelijke omgeving, combineert deze villa luxe, duurzaamheid en een doordachte indeling in een stijlvol ontwerp door de bekende Apeldoornse architect Lars Courage.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een luxe woonkeuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van een schiereiland met natuurstenen blad en een kastenwand met dubbele oven-magnetron.
De keuken is compleet uitgerust met moderne apparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een cooker. Aangrenzend bevindt zich een ruime berging, waar je de wasapparatuur kunt aansluiten en de opstelling van de warmtepomp vindt.
Onder de trap is bovendien een ruime voorraadkast.

De enorme glazen pui van maar liefst vier meter in de woonkamer kan helemaal open, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan – perfect voor de warme zomerdagen. De woning is gebouwd met een stalen frame en veel glas, wat zorgt voor een licht en open gevoel. Met zijn volledig energiezuinige aardwarmtepomp voor zowel verwarming als koeling en het energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Op de eerste verdieping vind je de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, voorzien van een inloopkastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden veel lichtinval. De ruime badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping beschikt over twee prima slaapkamer.

De vloeren op de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming,
De eerste en tweede verdieping zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door.
Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonwerende screens/verduistering en draai-/kiepramen, waardoor je altijd kunt genieten van een perfecte lichtinval en privacy.

De aangebouwde, geïsoleerde garage is inpandig bereikbaar en beschikt over een extra deur aan de achterzijde, die zorgt voor gemakkelijke toegang naar de tuin.

Deze woning is gelegen op de mooiste plek van de Laan van Zonnehoeve, in de fijne wijk Groot Zonnehoeve, met zijn centrale ligging en diverse voorzieningen, zoals speelplaatsen, een eigen treinstation, en winkelcentra zoals ''t Fort'' en de ''Eglantier''. De Woonboulevard en de winkels op de Voorwaarts liggen op steenworp afstand, net als de uitvalswegen A1 en A50.

Hoogtepunten van de woning:

Ontworpen door Courage Architecten
Gasloos, met duurzame aardwarmtepomp
Energielabel A
Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming/koeling
Eerste en tweede verdieping voorzien van airconditioning
Volledig te openen glazen pui in de woonkamer
Vijf slaapkamers
Inpandige garage
Vrije ligging met ruim uitzicht
Volop parkeer mogelijkheden

Vraagprijs €750.000 k.k
Aanvaarding : in overleg