Woning te koop: Schopenhauerstraat 21 7323LR Apeldoorn

Schopenhauerstraat 21

Apeldoorn 7323LR

Verkoopmakelaar

Van der Kuil Advies B.V. Papegaaiweg 18
Wenum Wiesel 7345DL

06-24750248
olivier@vanderkuilbv.nl
www.vanderkuilmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Rustig gelegen instapklare compleet gemoderniseerde tussenwoning in een kindvriendelijke buurt met stenen berging. Verrassend ruime woning (137m2 woonoppervlakte) met 5 slaapkamers met duurzame afwerking aan de buitenzijde. Het balkon en luifels zijn afgewerkt in hardhout. De woning ligt op een perceel van 175m2 met diepe zonnige tuin op noordwesten.

De woning is aan de binnenzijde volledig gemoderniseerd (nieuwe keuken/badkamer/toilet). De luxe keuken is voorzien van Siemens Studioline keukenapparatuur, met geïntrigeerd koffieautomaat, inductiekookplaat, een Novi geïntrigeerd afzuigsysteem en een Quooker. Tevens is de woning geheel voorzien van kunststofkozijn en HR++ glas. De woonkamer heeft een PVC vloer en er zijn tevens automatische zonneschermen.
De locatie is populair, de woning typisch ruim zoals men in die jaren gewend was te bouwen. Het betreft een kindvriendelijke buurt met scholen, speelvelden, zwembad, kinderboerderij, parken en sportverenigingen op korte afstand... werkelijk al het denkbare is vlakbij!
Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij de snelwegen. U bent binnen enkele minuten op de A50/A1.

Kenmerken:
- Volledige kunststofkozijn en HR++ glas
- Woonoppervlak 137m2
- Perceeloppervlak 173m2
- Luxe keuken met Siemens Studioline apparatuur
- ATAG P27C CV-ketel (2024)
- 6 Zonnepanelen
- Luxe badkamer
- 5 slaapkamers
- Diepe zonnige tuin op het noordwesten
- Zeer kindvriendelijke buurt

Vraagprijs: 395.000 euro k.k.
Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobehoek, trapopgang, meterkast, modern toilet en trapkast. Ruime doorzon woonkamer met open keuken (2019) vv. diverse Siemens Studioline inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met witte steenstrip, 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Moderne badkamer (2019) met open douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Overloop met CV-opstelling (ATAG HR CV-ketel 2024), bergkast en 4e en 5e slaapkamer met dakkapel.