Gruttersdreef 608

Ruime, zeer lichte en uitstekend onderhouden eengezinswoning gelegen aan de Gruttersdreef 608 te Apeldoorn. Deze woning heeft veel te bieden: zeer ruime en lichte woonkamer, een mooie open woonkeuken, 4 ruime en lichte slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Tel daarbij de zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas op en je heb een uitstekende eengezinswoning.

De woning is gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie in de woonwijk De Matendreef. Nabij groenvoorziening en wandelmogelijkheden langs Kanaal Zuid. Diverse speelvoorzieningen om de hoek gelegen alsmede winkelcentrum de Maat. Ook de basisscholen liggen hier op loopafstand. Daarnaast is het Matenpark dichtbij gelegen. Het centrum en NS-Station Apeldoorn zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken.

INDELING

Begane grond: zeer ruime entree/hal met toegang tot het toilet, meterkast en inpandige berging met C.V.-ketel opstelling. Toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. De woonkamer is goed op te delen in een ruime zithoek en een eethoek aan de achterzijde richting de keuken. De open woonkeuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparaten. De keuken is voorzien van een grote schiereiland, grote kastenwand met inbouwapparatuur en een extra ruim blad aan de zijkant van de keuken. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin op het zuidoosten te bereiken. Deze is voorzien van een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde van de woning. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooie inloopkast. De badkamer is inpandig gelegen en gemoderniseerd. Voorzien van ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Kortom, een uitstekend onderhouden eengezinswoning op rustige en kindvriendelijke locatie.

BIJZONDERHEDEN

- Royale eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- 13 zonnepanelen (2017, 250 WP per paneel);
- Moderne open woonkeuken;
- Moderne badkamer;
- Voldoende parkeermogelijkheden;
- Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen.

Energielabel C, geldig tot en met 13-07-2028.

Aanvaarding in overleg.